Seoamdongsin 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seoamdongsin 3 概要

Seoamdongsin 3 · 全羅北道 Gimje-si Seoam-dong · 81戸 · 竣工 1992.05。

Seoamdongsin 3 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 99,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.14、3階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seoamdongsin 3 29韓国坪（専有80.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9,700万ウォン–1.01億ウォン、4〜6階 1.03億ウォン–1.05億ウォン、7〜10階 1.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seoamdongsin 3 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,923万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,035万ウォン；チョンセ保証金推定 5,278万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,747万ウォン；チョンセ保証金推定 6,276万ウォン。

近隣の学校：Gimje 小学校、Geumseong 中学校、Gimje Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seoamdongsin 3 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 99,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.14、3階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seoamdongsin 3 · 全羅北道 Gimje-si Seoam-dong · 81戸 · 竣工 1992.05。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,035万ウォン；チョンセ保証金推定 5,278万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,747万ウォン；チョンセ保証金推定 6,276万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimje 小学校、Geumseong 中学校、Gimje Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seoamdongsin 3 29韓国坪（専有80.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9,700万ウォン–1.01億ウォン、4〜6階 1.03億ウォン–1.05億ウォン、7〜10階 1.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seoamdongsin 3 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,923万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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