샘골마을풍성신미주1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2억입니다.

샘골마을풍성신미주1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인이동초등학교, 용천중학교가 있습니다.

이동읍 샘골마을풍성신미주1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

샘골마을풍성신미주1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

샘골마을풍성신미주1단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
용인이동초
경기 상위 62%
5분 / 0.2km
B
용천중
경기 상위 56%
0.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인이동초등학교	B 상위 62%	5분 / 0.2km
용천중학교	B 상위 56%	0.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

용인이동 공공주택지구
16m

환경

거주점수

유의

58점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

샘골마을풍성신미주1단지 한눈에 보기

샘골마을풍성신미주1단지는 이동읍에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.

샘골마을풍성신미주1단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.27 계약, 10층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 1,700만(저층)입니다.

샘골마을풍성신미주1단지 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

샘골마을풍성신미주1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,472만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 어진어린이집 (98m), 신미주어린이집 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 천리입구 (244m), 천리 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하늘종합체육관 (261m), 고치과의원 (270m)이 있습니다.

샘골마을풍성신미주1단지 단지 정보

세대수: 800세대
입주: 2005.02 (22년차)
층수: 10~15층
용적률: 151%
건폐율: 13%
주차: 810대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 풍성주택(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 2,584만	2억 262만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.27	—	10층	3억 3,000만
2026.08.22	—	7층	3억 5,500만
2026.08.14	—	5층	3억 5,000만
2026.07.16	102동	7층	3억 2,500만
2026.07.16	107동	5층	3억 4,000만
2026.07.09	101동	15층	3억 2,000만
2026.06.08	110동	2층	3억 1,000만
2026.06.04	110동	2층	3억 700만
2026.04.24	107동	9층	3억 4,400만
2026.03.30	109동	9층	3억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 3억 1,700만 · 중간 3억 2,400만 · 최고 3억 4,500만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 111동, 110동
선호 층 9~14층
향 남향 12개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.07.09 32평 15층 3억 2,000만
102동	10층 · 20세대	남향	26.07.16 32평 7층 3억 2,500만
103동	15층 · 60세대	남향	25.03.17 32평 5층 3억
104동	15층 · 90세대	남향	26.03.25 32평 4층 2억 8,000만
105동	15층 · 60세대	남향	25.12.16 32평 12층 3억
106동	15층 · 90세대	남향	26.02.23 32평 4층 3억 700만
107동	15층 · 60세대	남향	26.07.16 32평 5층 3억 4,000만
108동	15층 · 90세대	남향	25.12.17 32평 10층 3억
109동	15층 · 60세대	남향	26.03.30 32평 9층 3억 1,700만
110동로열	15층 · 90세대	남향	26.06.08 32평 2층 3억 1,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	15층 · 60세대	남향	25.03.19 32평 5층 3억 2,500만
112동	15층 · 60세대	남향	26.01.16 32평 10층 3억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용인이동초등학교	237m	경기 상위 62%
용천중학교	303m	경기 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초ㆍ중 가까워서 너무좋아요
여우 · 2022.04
개발호재및 주변환경개발정보
조호경(아로마향) · 2021.10

자주 묻는 질문

샘골마을풍성신미주1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 샘골마을풍성신미주1단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.27 계약, 10층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 1,700만(저층)입니다.
샘골마을풍성신미주1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 샘골마을풍성신미주1단지 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
샘골마을풍성신미주1단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 샘골마을풍성신미주1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,472만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
샘골마을풍성신미주1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2억입니다.
샘골마을풍성신미주1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 샘골마을풍성신미주1단지는 이동읍에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
샘골마을풍성신미주1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인이동초등학교, 용천중학교가 있습니다.
샘골마을풍성신미주1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 어진어린이집 (98m), 신미주어린이집 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 천리입구 (244m), 천리 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하늘종합체육관 (261m), 고치과의원 (270m)이 있습니다.

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