Yongindubo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yongindubo 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yongma 小学校
    京畿道の上位57%
    5分 / 0.2km
  • B
    Gorim 中学校
    京畿道の上位68%
    0.6km
  • A
    Taeseong 高校
    京畿道の上位44%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongma 小学校
B
上位57%
 5分 / 0.2km
Gorim 中学校
B
上位68%
0.6km
Taeseong 高校
A
上位44%
1.0km
Gojin 中学校
-1.3km
Gorim 高校
B
上位54%
1.3km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Mapyeong-dong 728-1 Officetel
    512m
  • C
    工事
    Dongbu Jiyeok Yeoseongbokjihoegwan
    844m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
93点
とても良い
生活
57点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Mapyeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yongindubo 概要

Yongindubo · 京畿道 龍仁市 処仁区 Mapyeong-dong · 248戸 · 竣工 1999.10。

Yongindubo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、3階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongindubo 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.32億ウォン–2.48億ウォン、8〜14階 2.47億ウォン–2.57億ウォン、15〜21階 2.54億ウォン–2.58億ウォン です。急ぎの売出水準は2.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongindubo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。

近隣の学校：Yongma 小学校、Gorim 中学校、Taeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongindubo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、3階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongindubo · 京畿道 龍仁市 処仁区 Mapyeong-dong · 248戸 · 竣工 1999.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongma 小学校、Gorim 中学校、Taeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongindubo 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.32億ウォン–2.48億ウォン、8〜14階 2.47億ウォン–2.57億ウォン、15〜21階 2.54億ウォン–2.58億ウォン です。急ぎの売出水準は2.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongindubo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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