목동동 산내마을6단지한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산내마을6단지한라비발디 한눈에 보기

산내마을6단지한라비발디는 목동동에 위치한 823세대 대단지 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.

산내마을6단지한라비발디 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.06 계약, 18층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

산내마을6단지한라비발디 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.3억, 중층(9~16층) 4.3억~4.4억, 고층(17~25층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산내마을6단지한라비발디 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,297만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예닮어린이집 (37m), 아름드리어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 산내마을6.8단지 (96m), 산내마을6.8단지 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빙동댕 파주운정점 (157m), GS더프레시 파주청암점 (167m)이 있습니다.

산내마을6단지한라비발디 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 산내마을6단지한라비발디 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,639만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,595만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

산내마을6단지한라비발디 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

산내마을6단지한라비발디 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.06 계약, 18층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

산내마을6단지한라비발디 34평 적정 호가는 얼마인가요?

산내마을6단지한라비발디 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.3억, 중층(9~16층) 4.3억~4.4억, 고층(17~25층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9nMxGm?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산내마을6단지한라비발디 34평 보유세는 얼마인가요?

산내마을6단지한라비발디 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,297만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

산내마을6단지한라비발디 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 산내마을6단지한라비발디 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,639만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,595만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

산내마을6단지한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

산내마을6단지한라비발디에는 지금 매물이 96건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

산내마을6단지한라비발디의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 생활권을 통째로 품은 자리, 평형 전 구간이 살아 있는 거래, GTX와 택지가 겹치는 입지이고, 남은 숙제는 3호선 연장은 아직 계획 단계, 입주 10년 넘긴 마감재, 운정3 택지의 새 물량입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9nMxGm?section=reason 에 있습니다.

산내마을6단지한라비발디는 목동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

산내마을6단지한라비발디는 목동동 아파트 16곳 중 평당 시세 7위(평당 1,252만원)입니다. 목동동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트운정(평당 2,011만원)입니다.

산내마을6단지한라비발디 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 산내마을6단지한라비발디의 라이벌 단지는 해솔마을5단지삼부르네상스(목동동, 1,390세대, 2010년 입주), 운정센트레빌(목동동, 865세대, 2014년 입주), 산내마을2단지센트럴리움(목동동, 1,362세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 산내마을6단지한라비발디 4억 1,900만원, 산내마을2단지센트럴리움 4억 1,600만원, 운정센트레빌 4억 1,400만원, 해솔마을5단지삼부르네상스 4억원으로 산내마을6단지한라비발디가 0.7% 앞섰고, 2017년 이후 해솔마을5단지삼부르네상스와의 반기 맞대결은 18승 1패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

산내마을6단지한라비발디 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

산내마을6단지한라비발디 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,584만원에서 2026년 11월 4억 2,595만원으로 10년간 +23.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 5억 9,937만원이며 지금은 최고점 대비 -28.9%입니다. 최근 1년 -3.8%, 3년 -6.1%, 5년 -28%, 전세가율 74.9%.

산내마을6단지한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다.

산내마을6단지한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

산내마을6단지한라비발디는 목동동에 위치한 823세대 대단지 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.

산내마을6단지한라비발디 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청암초등학교, 지산중학교, 교하고등학교가 있습니다.

산내마을6단지한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예닮어린이집 (37m), 아름드리어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 산내마을6.8단지 (96m), 산내마을6.8단지 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빙동댕 파주운정점 (157m), GS더프레시 파주청암점 (167m)이 있습니다.

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