Onsu Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Onsu Hillstate 概览

Onsu Hillstate · 首尔 九老区 Onsu-dong · 999户 · 竣工 2010.02。

Onsu Hillstate · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，4层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Onsu Hillstate 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.45亿韩元–9.9亿韩元；5〜8层 9.85亿韩元–10.15亿韩元；9〜12层 10.05亿韩元–10.15亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Onsu Hillstate 34韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.58亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 9.13亿韩元；全租押金估算 5.48亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.6亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 12.57亿韩元；全租押金估算 7.4亿韩元。

附近学校：首尔 Onsu 小学、Gaebong 初中、Oryu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Onsu Hillstate · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，4层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Onsu Hillstate · 首尔 九老区 Onsu-dong · 999户 · 竣工 2010.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.58亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 9.13亿韩元；全租押金估算 5.48亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.6亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 12.57亿韩元；全租押金估算 7.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Onsu 小学、Gaebong 初中、Oryu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Onsu Hillstate 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.45亿韩元–9.9亿韩元；5〜8层 9.85亿韩元–10.15亿韩元；9〜12层 10.05亿韩元–10.15亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Onsu Hillstate 34韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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