Onsu Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Onsu Hillstate

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Onsu Hillstate 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Onsu 小学校
    ソウルの上位89%
    11分 / 0.5km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    1.8km
  • C
    Usin 高校
    ソウルの上位87%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Usin 中学校
C
上位98%
0.5km
Usin 高校
C
上位87%
0.5km
ソウル Onsu 小学校
C
上位89%
 11分 / 0.5km
Oryu 高校
C
上位100%
0.7km
Hang-dong 中学校
B
上位72%
1.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hanyang Villa
    210m
  • B
    再建築
    World
    306m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    470m
  • A
    再建築
    Duam
    493m
  • B
    工事
    Bucheon Yeokgok-dong Jisiksaneopsenteo
    700m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
70点
普通
生活
72点
良い
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOnsu-dong 直近成約・最高値
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Onsu Hillstate 概要

Onsu Hillstate · ソウル 九老区 Onsu-dong · 999戸 · 竣工 2010.02。

Onsu Hillstate · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、4階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Onsu Hillstate 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.45億ウォン–9.9億ウォン、5〜8階 9.85億ウォン–10.15億ウォン、9〜12階 10.05億ウォン–10.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Onsu Hillstate 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 12.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。

近隣の学校：ソウル Onsu 小学校、Gaebong 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Onsu Hillstate · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、4階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Onsu Hillstate · ソウル 九老区 Onsu-dong · 999戸 · 竣工 2010.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 12.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Onsu 小学校、Gaebong 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Onsu Hillstate 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.45億ウォン–9.9億ウォン、5〜8階 9.85億ウォン–10.15億ウォン、9〜12階 10.05億ウォン–10.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Onsu Hillstate 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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