평화동 한일장미타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한일장미타운
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정보
매물 시세
올해 세금
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29평
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—
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3년
5년
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세금계산기
한일장미타운 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    김천중앙초
    경북 상위 43%
    17분 / 0.9km
  • A
    김천여중
    경북 상위 28%
    0.4km
  • B
    김천예술고
    경북 상위 70%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
김천여자중학교
A
상위 28%
0.4km
김천여자고등학교
C
상위 84%
0.7km
김천중앙초등학교
A
상위 43%
 17분 / 0.9km
공학성의중학교
B
상위 68%
0.9km
성의여자고등학교
C
상위 94%
0.9km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
52점
교통
95점
매우좋음
생활
41점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한일장미타운 한눈에 보기

한일장미타운은 평화동에 위치한 284세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

한일장미타운 29평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.08.26 계약, 10층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 7,100만(중층)입니다.

한일장미타운 29평(전용 73.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 6.7천~7천, 중층(5~8층) 7천~7.2천, 고층(9~12층) 7.1천~7.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한일장미타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,371만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피노키오어린이집 (83m), 부일뷰티스쿨학원 (270m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서규영피부과의원 (280m), 현대정형외과의원 (317m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일.장미아파트입구 (285m), 한일.장미아파트 (288m)이 있습니다.

한일장미타운 단지 정보

세대수
284세대
입주
1993.10 (34년차)
층수
10~14층
용적률
323%
건폐율
27%
주차
270대 (세대당 0.95대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
한일주택
평형
24·29·31·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평6,354만4,571만
29평7,384만5,598만
31평8,371만6,179만
34평9,220만6,962만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.7%

계약일동층거래가
2026.08.26—10층8,600만
2026.08.20가동5층6,000만직거래
2025.11.24나동2층7,400만
2025.11.19가동8층7,400만
2025.07.08가동6층7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 1건 · 최저 7,100만 · 중간 7,100만 · 최고 7,100만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (김천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
  • 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
가동12층 · 200세대남향26.08.26 29평 10층 8,600만(동 추정)
나동14층 · 84세대동향26.07.07 24평 11층 5,040만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김천중앙초등학교855m경북 상위 43%
김천여자중학교421m경북 상위 28%
공학성의중학교867m경북 상위 68%
김천여자고등학교674m경북 상위 84%
성의여자고등학교910m경북 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한일장미타운 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한일장미타운 29평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.08.26 계약, 10층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 7,100만(중층)입니다.
한일장미타운 29평 적정 호가는 얼마인가요?
한일장미타운 29평(전용 73.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 6.7천~7천, 중층(5~8층) 7천~7.2천, 고층(9~12층) 7.1천~7.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한일장미타운 29평 보유세는 얼마인가요?
한일장미타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,371만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한일장미타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 4.5천입니다. 29평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6.1천입니다. 34평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 6.9천입니다.
한일장미타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한일장미타운은 평화동에 위치한 284세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
한일장미타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김천중앙초등학교, 김천여자중학교, 김천여자고등학교가 있습니다.
한일장미타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 피노키오어린이집 (83m), 부일뷰티스쿨학원 (270m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서규영피부과의원 (280m), 현대정형외과의원 (317m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일.장미아파트입구 (285m), 한일.장미아파트 (288m)이 있습니다.

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