오학동 여주현진(에버빌) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

여주현진(에버빌)
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여주현진(에버빌)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
여주현진(에버빌) 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    오학초
    경기 상위 67%
    6분 / 0.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    세종고
    경기 상위 21%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오학초등학교
B
상위 67%
 6분 / 0.3km
세종고등학교
S
상위 21%
1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
44점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

여주현진(에버빌) 한눈에 보기

여주현진(에버빌)는 오학동에 위치한 495세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

여주현진(에버빌) 24평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 7,700만(18층)입니다.

여주현진(에버빌) 24평(전용 52.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 8천~8.4천, 중층(7~13층) 8.5천~8.7천, 고층(14~20층) 8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

여주현진(에버빌) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현진아파트.단지내 (103m), 오학사거리 (268m)이 있습니다. 교육 시설로는 라엘음악학원 (170m), 엘스터디학원 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올스커피 (242m), 여주바른치과의원 (263m)이 있습니다.

여주현진(에버빌) 단지 정보

세대수
495세대
입주
1998.01 (29년차)
층수
13~20층
용적률
259%
건폐율
17%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현진에버빌
평형
18·24·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평7,320만6,837만
24평8,455만7,979만
27평1억 105만9,157만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.09.21—5층8,400만
2026.09.21—11층9,000만
2026.08.29101동13층9,200만
2026.08.13101동1층6,000만직거래
2026.07.22101동8층9,400만
2026.04.06101동8층8,800만
2026.02.28101동6층7,700만
2026.02.19101동9층9,900만
2026.01.07102동3층8,500만직거래
2025.11.23101동8층8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 8건 · 최저 7,700만 · 중간 8,500만 · 최고 1억 100만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (여주시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열20층 · 246세대남서향26.09.21 24평 11층 9,000만(동 추정)
102동20층 · 249세대남동향26.04.28 18평 3층 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
오학초등학교321m경기 상위 67%
세종고등학교1.9km경기 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 현진아파트는 뷰가좋고 가격이 저렴해서 좋아요

    장은하 · 2022.07

자주 묻는 질문

여주현진(에버빌) 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
여주현진(에버빌) 24평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 7,700만(18층)입니다.
여주현진(에버빌) 24평 적정 호가는 얼마인가요?
여주현진(에버빌) 24평(전용 52.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 8천~8.4천, 중층(7~13층) 8.5천~8.7천, 고층(14~20층) 8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kImwL?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
여주현진(에버빌) 24평 보유세는 얼마인가요?
여주현진(에버빌) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
여주현진(에버빌) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
여주현진(에버빌)에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(여주시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
여주현진(에버빌) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 18평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 7.9천입니다. 27평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다.
여주현진(에버빌) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
여주현진(에버빌)는 오학동에 위치한 495세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.
여주현진(에버빌) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 오학초등학교, 세종고등학교가 있습니다.
여주현진(에버빌) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 현진아파트.단지내 (103m), 오학사거리 (268m)이 있습니다. 교육 시설로는 라엘음악학원 (170m), 엘스터디학원 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올스커피 (242m), 여주바른치과의원 (263m)이 있습니다.

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