중리동 영진상록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영진상록
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중리동 · 104세대 · 1993.09(34년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
2억 1,200
3층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
영진상록 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전용전초
    대전 상위 92%
    5분 / 0.3km
  • B
    대전대화중
    대전 상위 56%
    1.3km
  • A
    동대전고
    대전 상위 44%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전용전초등학교
C
상위 92%
 5분 / 0.3km
대전용전중학교
C
상위 80%
0.3km
동대전고등학교
A
상위 44%
0.4km
대전경덕중학교
C
상위 94%
1.1km
대전대화중학교
B
상위 56%
1.3km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중리동 영진상록은 104세대(1993.09 입주), 30평 최근 실거래 2억 1,200만(2025.12.27, 3층), 매매 시세 1억 9,059만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 9,254만 — 2026-11-06 기준.

영진상록 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

영진상록 한눈에 보기

영진상록은 중리동에 위치한 104세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

영진상록 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,200만(2025.12.27 계약, 3층)입니다.

영진상록 30평(전용 83.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억~1.7억, 중층(4~6층) 1.7억, 고층(7~9층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영진상록 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 688만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 로켓 (29m), 컴포즈커피 대전중리점 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 등용문학원 (32m), 중리어린이집 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대전고등학교 (134m), 동대전고등학교 (145m)이 있습니다.

영진상록 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 영진상록 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,254만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 9,059만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영진상록 단지 정보

세대수
104세대
입주
1993.09 (34년차)
층수
5~9층
용적률
189%
건폐율
31%
주차
70대 (세대당 0.67대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영진건설산업주식회사
평형
20·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 1,683만1억 68만
30평1억 9,059만1억 4,361만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일동층거래가
2025.12.27101동3층2억 1,200만
2025.11.21101동1층1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 5건 (대덕구 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

영진상록 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
영진상록 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~7층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동9층 · 54세대남향25.12.27 30평 3층 2억 1,200만
202동5층 · 50세대남향26.06.22 20평 3층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전용전초등학교272m대전 상위 92%
대전용전중학교321m대전 상위 80%
대전경덕중학교1.1km대전 상위 94%
동대전고등학교400m대전 상위 44%
대전송촌고등학교1.7km대전 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중리동 아파트 비교

영진상록은 중리동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 635만원)입니다. 중리동에서 가장 비싼 아파트는 영진로얄(평당 717만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위영진로얄75038년717만
2위영진상록10434년635만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

영진상록 시세 10년 흐름

영진상록 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,137만원에서 2026년 11월 1억 9,059만원으로 10년간 +25.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 2억 79만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 +5.7%, 3년 +7.6%, 5년 +3.8%, 전세가율 75.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

영진상록 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영진상록 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,200만(2025.12.27 계약, 3층)입니다.
영진상록 30평 적정 호가는 얼마인가요?
영진상록 30평(전용 83.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억~1.7억, 중층(4~6층) 1.7억, 고층(7~9층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9jynFO?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영진상록 30평 보유세는 얼마인가요?
영진상록 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 688만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영진상록 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 영진상록 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,254만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 9,059만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영진상록은 중리동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
영진상록은 중리동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 635만원)입니다. 중리동에서 가장 비싼 아파트는 영진로얄(평당 717만원)입니다.
영진상록 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
영진상록 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,137만원에서 2026년 11월 1억 9,059만원으로 10년간 +25.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 2억 79만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 +5.7%, 3년 +7.6%, 5년 +3.8%, 전세가율 75.4%.
영진상록 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 7일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.
영진상록 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영진상록은 중리동에 위치한 104세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
영진상록 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전용전초등학교, 대전경덕중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.
영진상록 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 로켓 (29m), 컴포즈커피 대전중리점 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 등용문학원 (32m), 중리어린이집 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대전고등학교 (134m), 동대전고등학교 (145m)이 있습니다.

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