중리동 영진상록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
30평
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중리동 영진상록은 104세대(1993.09 입주), 30평 최근 실거래 2억 1,200만(2025.12.27, 3층), 매매 시세 1억 9,059만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 9,254만 — 2026-11-06 기준.
영진상록 단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 입주
- 1993.09 (34년차)
- 층수
- 5~9층
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 31%
- 주차
- 70대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 영진건설산업주식회사
- 평형
- 20·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 1억 1,683만 | 1억 68만 |
| 30평 | 1억 9,059만 | 1억 4,361만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.27 | 101동 | 3층 | 2억 1,200만 |
| 2025.11.21 | 101동 | 1층 | 1억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 5건 (대덕구 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~7층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 9층 · 54세대 | 남향 | 25.12.27 30평 3층 2억 1,200만 |
| 202동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 26.06.22 20평 3층 1억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전용전초등학교 | 272m | 대전 상위 92% |
| 대전용전중학교 | 321m | 대전 상위 80% |
| 대전경덕중학교 | 1.1km | 대전 상위 94% |
| 동대전고등학교 | 400m | 대전 상위 44% |
| 대전송촌고등학교 | 1.7km | 대전 상위 80% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 중리동 아파트 비교
영진상록은 중리동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 635만원)입니다. 중리동에서 가장 비싼 아파트는 영진로얄(평당 717만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 영진로얄 | 750 | 38년 | 717만 |
| 2위 | 영진상록 | 104 | 34년 | 635만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
영진상록 시세 10년 흐름
영진상록 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,137만원에서 2026년 11월 1억 9,059만원으로 10년간 +25.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 2억 79만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 +5.7%, 3년 +7.6%, 5년 +3.8%, 전세가율 75.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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