Ugong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ugong 2 概览

Ugong 2 · 庆尚北道 龟尾市 Seonsan-eup · 276户 · 竣工 1993.12。

Ugong 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 57,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，10层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ugong 2 24韩国坪（套内64.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5,900万韩元–6,400万韩元；6〜10层 6,400万韩元–6,600万韩元；11〜15层 6,500万韩元–6,600万韩元。急售水平约从5,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ugong 2 24韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,966万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4,637万韩元；全租押金估算 3,626万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5,810万韩元；全租押金估算 4,090万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7,114万韩元；全租押金估算 5,797万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7,139万韩元；全租押金估算 5,722万韩元。

附近学校：Seonsan 小学、Seonsan 初中、Seonsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ugong 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 57,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，10层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ugong 2 · 庆尚北道 龟尾市 Seonsan-eup · 276户 · 竣工 1993.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4,637万韩元；全租押金估算 3,626万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5,810万韩元；全租押金估算 4,090万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7,114万韩元；全租押金估算 5,797万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7,139万韩元；全租押金估算 5,722万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seonsan 小学、Seonsan 初中、Seonsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ugong 2 24韩国坪（套内64.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5,900万韩元–6,400万韩元；6〜10层 6,400万韩元–6,600万韩元；11〜15层 6,500万韩元–6,600万韩元。急售水平约从5,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ugong 2 24韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,966万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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