Gonjiam Ssangyong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gonjiam Ssangyong 2 概览

Gonjiam Ssangyong 2 · 京畿道 广州市 Gonjiam-eup · 409户 · 竣工 2000.07。

Gonjiam Ssangyong 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 268,500,000 韩元（合同日期 2026.08.06，7层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gonjiam Ssangyong 2 30韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.51亿韩元–2.65亿韩元；7〜12层 2.64亿韩元–2.73亿韩元；13〜18层 2.71亿韩元–2.74亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gonjiam Ssangyong 2 30韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。

附近学校：Gonjiam 小学、Gonjiam 初中、Gonjiam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gonjiam Ssangyong 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 268,500,000 韩元（合同日期 2026.08.06，7层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gonjiam Ssangyong 2 · 京畿道 广州市 Gonjiam-eup · 409户 · 竣工 2000.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gonjiam 小学、Gonjiam 初中、Gonjiam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gonjiam Ssangyong 2 30韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.51亿韩元–2.65亿韩元；7〜12层 2.64亿韩元–2.73亿韩元；13〜18层 2.71亿韩元–2.74亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gonjiam Ssangyong 2 30韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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