초지동 초지역메이저타운푸르지오파크단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초지역메이저타운푸르지오파크단지 한눈에 보기

초지역메이저타운푸르지오파크단지는 초지동에 위치한 1,238세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 28평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.10.05 계약, 13층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(저층)입니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 28평(전용 72.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~12층) 7.3억~7.6억, 중층(13~24층) 7.6억~7.7억, 고층(25~36층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,810만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마숲초지어린이집 (73m), 시립초지파크어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오파크 (109m), 화랑유원지건너편 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그로우 (110m), 메가MGC커피 안산초지푸르지오점 (161m)이 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초지역메이저타운푸르지오파크단지 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 2,958만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 2,581만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• ㅎ화랑유원지 초지역이 가까워서 좋아요

  박나경 · 2022.04

자주 묻는 질문

초지역메이저타운푸르지오파크단지 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

초지역메이저타운푸르지오파크단지 28평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.10.05 계약, 13층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(저층)입니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 28평 적정 호가는 얼마인가요?

초지역메이저타운푸르지오파크단지 28평(전용 72.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~12층) 7.3억~7.6억, 중층(13~24층) 7.6억~7.7억, 고층(25~36층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9jjfPo?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 28평 보유세는 얼마인가요?

초지역메이저타운푸르지오파크단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,810만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초지역메이저타운푸르지오파크단지 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 2,958만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 2,581만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

초지역메이저타운푸르지오파크단지에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지는 초지동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

초지역메이저타운푸르지오파크단지는 초지동 아파트 12곳 중 평당 시세 2위(평당 2,663만원)입니다. 초지동에서 가장 비싼 아파트는 초지역메이저타운푸르지오메트로단지(평당 2,843만원)입니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

초지역메이저타운푸르지오파크단지 28평 리치고 매매 시세는 2019년 7월 3억 9,664만원에서 2026년 11월 7억 2,581만원으로 7년간 +83% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 848만원이며 지금은 최고점 대비 -10.2%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +10%, 5년 -8.6%, 전세가율 56.7%.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 21평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.3억입니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

초지역메이저타운푸르지오파크단지는 초지동에 위치한 1,238세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 관산초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꼬마숲초지어린이집 (73m), 시립초지파크어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오파크 (109m), 화랑유원지건너편 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그로우 (110m), 메가MGC커피 안산초지푸르지오점 (161m)이 있습니다.

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