동대동 동대센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동대센트럴파크 한눈에 보기

동대센트럴파크는 동대동에 위치한 711세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

동대센트럴파크 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.10.07 계약, 15층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(2층)입니다.

동대센트럴파크 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억~2.7억, 고층(13~19층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동대센트럴파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,719만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 센트럴파크 (35m), 이편한세상아파트 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 컴벤져스컴퓨터코딩교습소 (51m), 최강영어교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 말통커피 센트럴파크점 (61m), 낮밤 (75m)이 있습니다.

동대센트럴파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동대센트럴파크 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,368만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,120만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동대센트럴파크 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동대센트럴파크 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.10.07 계약, 15층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(2층)입니다.

동대센트럴파크 25평 적정 호가는 얼마인가요?

동대센트럴파크 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억~2.7억, 고층(13~19층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9jbCJi?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동대센트럴파크 25평 보유세는 얼마인가요?

동대센트럴파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,719만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동대센트럴파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동대센트럴파크 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,368만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,120만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동대센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동대센트럴파크에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(보령시 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동대센트럴파크는 동대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동대센트럴파크는 동대동 아파트 11곳 중 평당 시세 2위(평당 1,076만원)입니다. 동대동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상보령(평당 1,092만원)입니다.

동대센트럴파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동대센트럴파크의 라이벌 단지는 e편한세상보령(동대동, 677세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 e편한세상보령 3억 5,350만원, 동대센트럴파크 3억 5,000만원으로 동대센트럴파크가 e편한세상보령보다 1% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상보령와의 반기 맞대결은 1승 11패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

동대센트럴파크 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

동대센트럴파크 25평 리치고 매매 시세는 2017년 8월 1억 8,206만원에서 2026년 10월 2억 6,120만원으로 9년간 +43.5% 올랐습니다. 최고점은 2024년 11월 2억 6,769만원이며 지금은 최고점 대비 -2.4%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 +18.9%, 5년 +15.9%, 전세가율 85.4%.

동대센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 3억입니다.

동대센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동대센트럴파크는 동대동에 위치한 711세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

동대센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대천동대초등학교, 대명중학교, 대천고등학교가 있습니다.

동대센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 센트럴파크 (35m), 이편한세상아파트 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 컴벤져스컴퓨터코딩교습소 (51m), 최강영어교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 말통커피 센트럴파크점 (61m), 낮밤 (75m)이 있습니다.

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