동대동 동대센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동대센트럴파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
동대센트럴파크 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대천동대초
    충남 상위 38%
    3분 / 0.2km
  • A
    대천중
    충남 상위 37%
    1.7km
  • S
    대천고
    충남 상위 16%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대천동대초등학교
A
상위 38%
 3분 / 0.2km
한내여자중학교
B
상위 74%
0.8km
대명중학교
B
상위 74%
1.4km
대천중학교
A
상위 37%
1.7km
대천고등학교
S
상위 16%
1.8km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
63점
교통
42점
매우유의
생활
56점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동대센트럴파크 한눈에 보기

동대센트럴파크는 동대동에 위치한 711세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

동대센트럴파크 28평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.08.31 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(2층)입니다.

동대센트럴파크 28평(전용 72.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 3억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동대센트럴파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 센트럴파크 (35m), 이편한세상아파트 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 컴벤져스컴퓨터코딩교습소 (51m), 최강영어교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 말통커피 센트럴파크점 (61m), 낮밤 (75m)이 있습니다.

동대센트럴파크 단지 정보

세대수
711세대
입주
2017.07 (10년차)
층수
14~22층
용적률
194%
건폐율
16%
주차
839대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
새미래건설주식회사
평형
25·26·28·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 6,039만2억 1,780만
26평2억 5,947만2억 1,959만
28평3억 111만2억 6,882만
32평3억 4,625만2억 9,939만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일동층거래가
2026.08.31108동2층3억 1,000만
2026.06.25108동16층3억 1,000만
2026.05.30107동17층3억 500만
2026.05.19109동6층3억 600만
2026.05.13107동11층3억 1,000만
2026.04.29108동7층3억 400만
2026.04.22108동16층3억 1,000만
2026.02.06108동16층3억 1,000만
2025.12.29109동17층2억 9,700만
2025.12.20108동6층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 5건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 1,500만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (보령시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 81세대남향26.06.05 25평 3층 2억 3,000만
102동22층 · 122세대—26.08.31 25평 21층 2억 6,500만
103동19층 · 100세대—26.07.11 25평 13층 2억 6,350만
104동21층 · 40세대남동향26.05.25 32평 2층 3억 2,000만
105동21층 · 40세대남동향26.04.23 32평 17층 3억 5,000만
106동21층 · 40세대남동향26.02.20 32평 8층 3억 5,000만
107동20층 · 106세대남서향26.05.30 28평 17층 3억 500만
108동20층 · 114세대—26.08.31 28평 2층 3억 1,000만
109동17층 · 68세대—26.05.19 28평 6층 3억 600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대천동대초등학교173m충남 상위 38%
한내여자중학교818m충남 상위 74%
대명중학교1.4km충남 상위 74%
대천고등학교1.8km충남 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동대센트럴파크 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동대센트럴파크 28평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.08.31 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(2층)입니다.
동대센트럴파크 28평 적정 호가는 얼마인가요?
동대센트럴파크 28평(전용 72.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 3억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9jbCJi?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동대센트럴파크 28평 보유세는 얼마인가요?
동대센트럴파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동대센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동대센트럴파크에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(보령시 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동대센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다.
동대센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동대센트럴파크는 동대동에 위치한 711세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
동대센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대천동대초등학교, 대명중학교, 대천고등학교가 있습니다.
동대센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 센트럴파크 (35m), 이편한세상아파트 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 컴벤져스컴퓨터코딩교습소 (51m), 최강영어교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 말통커피 센트럴파크점 (61m), 낮밤 (75m)이 있습니다.

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