Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga 概览

Shindonga · 大田 东区 Yongjeon-dong · 914户 · 竣工 1990.09。

Shindonga · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 228,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，10层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 30韩国坪（套内84.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 2.13亿韩元–2.27亿韩元；5〜9层 2.27亿韩元–2.34亿韩元；10〜14层 2.35亿韩元。急售水平约从2.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。

附近学校：大田 Daeyang 小学、大田 Maebong 初中、大田 Songchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 228,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，10层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga · 大田 东区 Yongjeon-dong · 914户 · 竣工 1990.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Daeyang 小学、大田 Maebong 初中、大田 Songchon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga 30韩国坪（套内84.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 2.13亿韩元–2.27亿韩元；5〜9层 2.27亿韩元–2.34亿韩元；10〜14层 2.35亿韩元。急售水平约从2.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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