Sinu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinu 概览

Sinu · 庆尚南道 昌原市 Masanhoewongu Guam-dong · 147户 · 竣工 2001.01。

Sinu · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 138,000,000 韩元（合同日期 2026.03.09，6层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinu 26韩国坪（套内59.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 1.6亿韩元–1.68亿韩元；6〜10层 1.74亿韩元–1.76亿韩元；11〜15层 1.77亿韩元。急售水平约从1.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinu 26韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,803万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,142万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。

附近学校：Masanjungang 小学、Guam 初中、Masanguam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinu · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 138,000,000 韩元（合同日期 2026.03.09，6层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinu · 庆尚南道 昌原市 Masanhoewongu Guam-dong · 147户 · 竣工 2001.01。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,142万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Masanjungang 小学、Guam 初中、Masanguam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinu 26韩国坪（套内59.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 1.6亿韩元–1.68亿韩元；6〜10层 1.74亿韩元–1.76亿韩元；11〜15层 1.77亿韩元。急售水平约从1.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinu 26韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,803万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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