Sinu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinu 概要

Sinu · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Guam-dong · 147戸 · 竣工 2001.01。

Sinu · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 138,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、6階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinu 26韓国坪（専有59.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.6億ウォン–1.68億ウォン、6〜10階 1.74億ウォン–1.76億ウォン、11〜15階 1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinu 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,803万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,142万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。

近隣の学校：Masanjungang 小学校、Guam 中学校、Masanguam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinu · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 138,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、6階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinu · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Guam-dong · 147戸 · 竣工 2001.01。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,142万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Masanjungang 小学校、Guam 中学校、Masanguam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinu 26韓国坪（専有59.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.6億ウォン–1.68億ウォン、6〜10階 1.74億ウォン–1.76億ウォン、11〜15階 1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinu 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,803万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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