Ganghwasegwangenrichi Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ganghwasegwangenrichi Ville 2 概要

Ganghwasegwangenrichi Ville 2 · 仁川 江華郡 Seonwon-myeon · 497戸 · 竣工 2004.03。

Ganghwasegwangenrichi Ville 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 166,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ganghwasegwangenrichi Ville 2 26韓国坪（専有68.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.49億ウォン–1.59億ウォン、6〜10階 1.6億ウォン–1.64億ウォン、11〜15階 1.65億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ganghwasegwangenrichi Ville 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ganghwasegwangenrichi Ville 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 166,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ganghwasegwangenrichi Ville 2 · 仁川 江華郡 Seonwon-myeon · 497戸 · 竣工 2004.03。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

適正な売出価格は？

Ganghwasegwangenrichi Ville 2 26韓国坪（専有68.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.49億ウォン–1.59億ウォン、6〜10階 1.6億ウォン–1.64億ウォン、11〜15階 1.65億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ganghwasegwangenrichi Ville 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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