남사읍 e편한세상용인한숲시티6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상용인한숲시티6단지 한눈에 보기

e편한세상용인한숲시티6단지는 남사읍에 위치한 1,784세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.11.02 계약, 17층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(22층)입니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 34평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(4~9층) 4.3억~4.8억, 중층(10~19층) 4.4억~5억, 고층(20~29층) 4.6억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,296만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한숲6단지어린이집 (36m), 더미소어린이집 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 용인한숲시티점 (177m), 투썸플레이스 용인한숲시티점 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 한숲5단지 (204m), 한숲6단지 (206m)이 있습니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상용인한숲시티6단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,311만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,699만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 300조 삼성투자로인해 대박한번 기대해봅니다

  유학재 · 2023.06

• 조용하고 살기좋아요^^

  아리아리항아리 · 2023.05

• 삼성300조투자.... 여기 대박날거 같네요

  라임파더 · 2023.03

• 한적하고 아이 키우기 좋아요 남사도서관 및 스포츠센터 있고 산책할 곳이 많답니다 교통이 불편한거 빼고는 가성비 좋게 살기 좋아요 상권도 더 활성화되면 좋겠습니다. 직장이 가까우신 분들에겐 더욱 강추합니다. 가성비 아파트

  빠저기 · 2023.01

• 조용하고 콘도 온거 같은 느낌이라 너무 좋습니다 ㅋㅋ 스벅도 빨리 오픈했으면 좋겠네요 ;)

  Justpassmee · 2022.12

• 아이들 키우기는 좋음. 다만 섬 생활임. 어디 가려면 기본 40분 이상..

  모든것이은혜 · 2022.07

• 공기, 중앙로 보도폭, 편의시설 국내 최고

  바우아빠 · 2022.05

• 살기 너무 좋아요. 아이 키우시는분들은 여기와서 나갈수 없어요 애들이 놀이터말고 어딜가도 안전하고 불안함없이 자전거 킥보드 인라인 모두 탈수 있어요

  아웅 귀여워 · 2022.04

자주 묻는 질문

e편한세상용인한숲시티6단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상용인한숲시티6단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.11.02 계약, 17층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(22층)입니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상용인한숲시티6단지 34평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(4~9층) 4.3억~4.8억, 중층(10~19층) 4.4억~5억, 고층(20~29층) 4.6억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9isaOE?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 34평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상용인한숲시티6단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,296만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상용인한숲시티6단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,311만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,699만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상용인한숲시티6단지에는 지금 매물이 98건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상용인한숲시티6단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 한숲시티 한가운데라는 자리, 국민평형이 끌고 가는 거래 체력, 일자리가 붙는 917m이고, 남은 숙제는 교통망은 아직 공사 중, 광역철도는 아직 계획 단계, 단지 밖 상권은 채워지는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9isaOE?section=reason 에 있습니다.

e편한세상용인한숲시티6단지는 남사읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상용인한숲시티6단지는 남사읍 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 1,314만원)입니다. 남사읍에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상용인한숲시티5단지(평당 1,333만원)입니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 e편한세상용인한숲시티6단지의 라이벌 단지는 e편한세상용인한숲시티5단지(남사읍, 2,336세대, 2018년 입주), e편한세상용인한숲시티3단지(남사읍, 1,449세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상용인한숲시티5단지 4억 4,500만원, e편한세상용인한숲시티6단지 4억 4,000만원, e편한세상용인한숲시티3단지 4억 2,800만원으로 e편한세상용인한숲시티6단지가 e편한세상용인한숲시티5단지보다 1.1% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상용인한숲시티5단지와의 반기 맞대결은 8승 8패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상용인한숲시티6단지 34평 리치고 매매 시세는 2018년 7월 2억 6,570만원에서 2026년 11월 4억 4,699만원으로 8년간 +68.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 179만원이며 지금은 최고점 대비 -10.9%입니다. 최근 1년 +5.1%, 3년 +5.6%, 5년 -10.9%, 전세가율 66.7%.

e편한세상용인한숲시티6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4억입니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상용인한숲시티6단지는 남사읍에 위치한 1,784세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남곡초등학교, 한숲중학교, 처인고등학교가 있습니다.

e편한세상용인한숲시티6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한숲6단지어린이집 (36m), 더미소어린이집 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 용인한숲시티점 (177m), 투썸플레이스 용인한숲시티점 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 한숲5단지 (204m), 한숲6단지 (206m)이 있습니다.

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