죽항동 죽항주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

죽항주공2단지
죽항주공2단지

죽항주공2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
죽항주공2단지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    남원하늘중
    전북 상위 22%
    1.0km
  • S
    남원고
    전북 상위 11%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
남원하늘중학교
S
상위 22%
1.0km
남원용성중학교
A
상위 35%
1.1km
남원고등학교
S
상위 11%
1.5km
남원중학교
B
상위 71%
1.6km
남원한빛중학교
B
상위 71%
1.6km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
93점
매우좋음
생활
43점
매우유의
교육
52점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

죽항주공2단지 한눈에 보기

죽항주공2단지는 죽항동에 위치한 210세대 아파트로, 1984.10 입주한 43년차 단지입니다.

죽항주공2단지 19평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.09.29 계약, 2층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7,500만(5층)입니다.

죽항주공2단지 19평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~1층) 8.1천, 중층(2~3층) 8.4천, 고층(4~5층) 8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

죽항주공2단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,142만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 미래연합의원 (56m), 워크룸 산시산 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 남원대교사거리 (89m), 남원대교사거리 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 곰탱뮤직실용음악학원 (272m), 엘리제피아노교습소 (307m)이 있습니다.

죽항주공2단지 단지 정보

세대수
210세대
입주
1984.10 (43년차)
층수
5~5층
용적률
70%
건폐율
15%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
14·16·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평6,553만4,328만
16평6,730만5,500만
19평8,946만4,887만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일동층거래가
2026.09.29—2층9,500만
2026.07.22107동2층9,000만
2026.03.26103동1층1억
2026.03.11106동3층1억 200만
2025.10.15103동5층6,900만직거래
2025.03.20104동5층7,000만직거래
2024.11.09107동3층9,000만
2024.09.06105동1층1억
2024.08.27102동4층7,400만직거래
2024.04.30102동3층9,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 4건 · 최저 7,500만 · 중간 8,000만 · 최고 1억
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (남원시 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 20세대남서향25.03.04 16평 4층 6,000만
102동5층 · 20세대남동향24.08.27 19평 4층 7,400만
103동5층 · 30세대남동향26.03.26 19평 1층 1억
104동5층 · 30세대남동향25.03.23 16평 4층 6,700만
105동5층 · 20세대남서향24.09.06 19평 1층 1억
106동5층 · 20세대동향26.03.11 19평 3층 1억 200만
107동5층 · 40세대남동향26.07.22 19평 2층 9,000만
108동5층 · 30세대남동향25.03.15 16평 2층 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
남원하늘중학교1.0km전북 상위 22%
남원용성중학교1.1km전북 상위 35%
남원고등학교1.5km전북 상위 11%
남원국악예술고등학교1.9km전북 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

죽항주공2단지 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
죽항주공2단지 19평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.09.29 계약, 2층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7,500만(5층)입니다.
죽항주공2단지 19평 적정 호가는 얼마인가요?
죽항주공2단지 19평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~1층) 8.1천, 중층(2~3층) 8.4천, 고층(4~5층) 8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
죽항주공2단지 19평 보유세는 얼마인가요?
죽항주공2단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,142만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
죽항주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 14평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 4.3천입니다. 16평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.5천입니다. 19평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 4.8천입니다.
죽항주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
죽항주공2단지는 죽항동에 위치한 210세대 아파트로, 1984.10 입주한 43년차 단지입니다.
죽항주공2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남원용성중학교, 남원고등학교가 있습니다.
죽항주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 미래연합의원 (56m), 워크룸 산시산 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 남원대교사거리 (89m), 남원대교사거리 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 곰탱뮤직실용음악학원 (272m), 엘리제피아노교습소 (307m)이 있습니다.

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