Seongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongwon 概览

Seongwon · 首尔 江北区 Ui-dong · 262户 · 竣工 1990.10。

Seongwon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，13层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 30韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.15亿韩元–5.45亿韩元；6〜10层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；11〜15层 5.5亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 30韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.88亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。

附近学校：首尔 Baekun 小学、Seorabeol 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongwon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，13层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongwon · 首尔 江北区 Ui-dong · 262户 · 竣工 1990.10。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.88亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Baekun 小学、Seorabeol 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongwon 30韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.15亿韩元–5.45亿韩元；6〜10层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；11〜15层 5.5亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongwon 30韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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