Seongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongwon 概要

Seongwon · ソウル 江北区 Ui-dong · 262戸 · 竣工 1990.10。

Seongwon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、13階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 30韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.35億ウォン–5.65億ウォン、6〜10階 5.6億ウォン–5.75億ウォン、11〜15階 5.7億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Baekun 小学校、Seorabeol 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongwon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、13階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongwon · ソウル 江北区 Ui-dong · 262戸 · 竣工 1990.10。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Baekun 小学校、Seorabeol 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongwon 30韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.35億ウォン–5.65億ウォン、6〜10階 5.6億ウォン–5.75億ウォン、11〜15階 5.7億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongwon 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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