Guam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Guam 概览

Guam · 大田 儒城区 Guam-dong · 38户 · 竣工 1994.07。

Guam · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2025.04.30，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guam 19韩国坪（套内57.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.46亿韩元；2〜3层 1.5亿韩元–1.51亿韩元；4〜4层 1.5亿韩元–1.51亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guam 19韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,995万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 9,605万韩元；全租押金估算 7,843万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,932万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 9,966万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近学校：大田 Sangdae 小学、Yuseong 初中、Yuseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Guam · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2025.04.30，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Guam · 大田 儒城区 Guam-dong · 38户 · 竣工 1994.07。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 9,605万韩元；全租押金估算 7,843万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,932万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 9,966万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Sangdae 小学、Yuseong 初中、Yuseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Guam 19韩国坪（套内57.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.46亿韩元；2〜3层 1.5亿韩元–1.51亿韩元；4〜4层 1.5亿韩元–1.51亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Guam 19韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,995万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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