불로동 힐스테이트신검단센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
불로동 힐스테이트신검단센트럴은 1,535세대(2025.01 입주), 32평 최근 실거래 8억 8,500만(2026.09.19, 16층), 매매 시세 8억 6,217만 — 2026.11.14 기준.
힐스테이트신검단센트럴 단지 정보
- 세대수
- 1,535세대
- 입주
- 2025.01 (2년차)
- 층수
- 22~25층
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 2,082대 (세대당 1.35대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 현대건설(주) 외4
- 평형
- 29·32·33·38·49평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 7억 3,044만 | 3억 6,478만 |
| 32평 | 8억 6,217만 | 3억 8,639만 |
| 33평 | 8억 5,676만 | 4억 69만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | — | 16층 | 8억 8,500만 |
| 2026.08.17 | — | 15층 | 8억 7,500만 |
| 2026.07.15 | — | 12층 | 8억 8,500만 |
| 2026.07.08 | — | 13층 | 8억 8,000만 |
| 2026.06.28 | — | 15층 | 8억 4,000만 |
| 2026.06.12 | — | 24층 | 8억 9,500만 |
| 2026.06.06 | — | 20층 | 8억 5,700만 |
| 2026.05.22 | — | 20층 | 8억 5,000만 |
| 2026.01.23 | 4211동 | 18층 | 5억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 24건 · 최저 8억 4,000만 · 중간 9억 · 최고 10억
- 단지 전체 매물 82건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.8개월 (검단구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 4201동동 | 25층 · 117세대 | — | — |
| 4202동동 | 25층 · 120세대 | — | — |
| 4203동동 | 25층 · 122세대 | — | — |
| 4204동동 | 25층 · 122세대 | — | — |
| 4205동동 | 25층 · 120세대 | — | — |
| 4206동동 | 25층 · 123세대 | — | — |
| 4207동동 | 25층 · 96세대 | 남동향 | — |
| 4208동동 | 25층 · 90세대 | 남동향 | — |
| 4209동동 | 25층 · 125세대 | — | 26.11.03 29평 25층 7억 9,000만(동 추정) |
| 4210동동 | 25층 · 125세대 | — | 26.09.30 29평 21층 7억 8,000만(동 추정) |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 4211동동 | 25층 · 125세대 | — | 26.09.19 32평 16층 8억 8,500만(동 추정) |
| 4212동동 | 25층 · 125세대 | — | — |
| 4213동동 | 25층 · 125세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천신검단초등학교 | 465m | 인천 상위 35% |
| 인천발산초등학교 | 1.8km | 인천 상위 29% |
| 불로중학교 | 1.1km | 인천 상위 55% |
| 원당중학교 | 1.2km | 인천 상위 22% |
| 인천원당고등학교 | 1.2km | 인천 상위 42% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 불로동 아파트 비교
힐스테이트신검단센트럴은 불로동 아파트 26곳 중 평당 시세 1위(평당 2,694만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트신검단센트럴 | 1,535 | 2년 | 2,694만 |
| 2위 | 신검단중앙역풍경채어바니티 | 1,425 | 3년 | 2,517만 |
| 3위 | 신검단중앙역풍경채어바니티2차 | 1,734 | 2년 | 2,104만 |
| 4위 | 신검단중앙역우미린클래스원 | 875 | 2년 | 1,865만 |
| 5위 | 신검단중앙역디에트르더에듀 | 781 | 1년 | 1,814만 |
| 6위 | 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 1,049 | 2년 | 1,664만 |
| 7위 | 인천검단AA21블록 | 1,224 | 2년 | 1,621만 |
| 8위 | 검단호수공원역호반써밋 | 856 | 1년 | 1,606만 |
| 9위 | 힐스테이트검단포레스트 | 736 | 2년 | 1,424만 |
| 10위 | 검단대광로제비앙센트럴포레 | 556 | 5년 | 1,409만 |
| 11위 | 검단호수공원역풍경채어바니티 | 610 | 1년 | 1,374만 |
| 12위 | 불로e-편한세상 | 545 | 22년 | 1,043만 |
| 13위 | 금호어울림 | 412 | 20년 | 952만 |
| 14위 | 삼보해피하임2단지 | 482 | 20년 | 931만 |
| 15위 | 삼보해피하임1단지 | 384 | 20년 | 917만 |
| 16위 | 온누리캐슬(도시형) | 179 | 7년 | 855만 |
| 17위 | 불로한일타운 | 138 | 19년 | 826만 |
| 18위 | 동부 | 534 | 28년 | 821만 |
| 19위 | 퀸스타운신명 | 614 | 29년 | 793만 |
| 20위 | 신명스카이뷰 | 120 | 20년 | 791만 |
| 21위 | 천우명가 | 38 | 17년 | 765만 |
| 22위 | 퀸스타운길훈 | 628 | 28년 | 759만 |
| 23위 | 퀸스타운동성 | 635 | 28년 | 759만 |
| 24위 | 월드 | 1,699 | 29년 | 744만 |
| 25위 | 백두 | 175 | 32년 | 578만 |
| 26위 | 연진 | 84 | 36년 | 558만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
힐스테이트신검단센트럴 라이벌 단지
리치고가 고른 힐스테이트신검단센트럴의 라이벌 단지는 검단신도시파라곤보타닉파크(원당동, 887세대, 2022년 입주), 검단신도시디에트르더힐(원당동, 1,417세대, 2022년 입주), 검단신도시대방디에트르리버파크(원당동, 722세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트신검단센트럴 8억 8,000만원, 검단신도시대방디에트르리버파크 5억 9,750만원, 검단신도시디에트르더힐 5억 9,000만원, 검단신도시파라곤보타닉파크 5억 7,450만원으로 힐스테이트신검단센트럴이 47.3% 앞섰고, 2017년 이후 검단신도시파라곤보타닉파크와의 반기 맞대결은 2승 0패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 힐스테이트신검단센트럴 | 검단신도시파라곤보타닉파크 | 검단신도시디에트르더힐 | 검단신도시대방디에트르리버파크 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 6억 | 6억 5,000만 | - |
| 24년 하반기 | - | 6억 2,000만 | 6억 1,000만 | - |
| 25년 상반기 | - | 5억 9,500만 | 6억 1,500만 | 6억 3,800만 |
| 25년 하반기 | - | 5억 9,750만 | 6억 2,300만 | 6억 2,000만 |
| 26년 상반기 | 8억 5,000만 | 5억 9,300만 | 6억 3,500만 | 6억 4,300만 |
| 26년 하반기 | 8억 8,000만 | 5억 7,450만 | 5억 9,000만 | 5억 9,750만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
검단구 아파트 경매 물건
힐스테이트신검단센트럴 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 검단구 21건, 인천 412건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
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