중동 DMC마포청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DMC마포청구 한눈에 보기

DMC마포청구는 중동에 위치한 420세대 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

DMC마포청구 32평 매매 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.07.26 계약, 15층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(12층)입니다.

DMC마포청구 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~7층) 11.6억~12.1억, 중층(8~14층) 12.2억~12.6억, 고층(15~21층) 12.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DMC마포청구 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 83만 원(재산세 83만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,093만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숲별어린이집 (17m), 유정음악교습소 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구아파트.참누리아파트 (87m), 디지털미디어시티역 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 20000dol커피 (117m), 이만돌북카페 (118m)이 있습니다.

DMC마포청구 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 DMC마포청구 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 2,231만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 12억 321만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차공간도 없고 주차 간격도 좁아 정말 불편하고 5년 사는 동안 제 차는 문콕 자국 및 스크래치 투성입니다. 너무 높은 용적률을 가지고 있어서 재건축 리모델링은 꿈도 못꾸고요. 역이 가깝고 산책할 곳이 많다는 장점은 있습니다.

  아이고스리 · 2025.04

• 초 역세권 + 롯데몰 부지가 눈 앞에!!

  민지영 · 2023.01

• 교통이 너무 편하고 불광천이 바로 앞이라 산책하기도 좋아요 단지 좁고 오래됐다는 단점 빼고는 모든 게 만족스러워요

  결쓰여 · 2023.01

• 지하철역 너무 가까워요. 바로 앞 산책로

  햄버거를좋아하는둘째이모 · 2022.06

• 살기 좋은 동네인듯...초역세권에 숲세권.

  chirong2 · 2022.05

• 학군도 좋고, 초역세권이고, 녹지도 많고, 산책로도 많고, 쇼핑몰도 생기면서 상권도 발달하고, 호재도 많은 곳이라 좋습니다. 다른 곳에 이사갈려고 많이 알아봤는데 이 가격에 이정도 가성비가 있는 곳을 못찾아서 만족하며 살고 있습니다.

  아이고스리 · 2021.10

자주 묻는 질문

DMC마포청구 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

DMC마포청구 32평 매매 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.07.26 계약, 15층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(12층)입니다.

DMC마포청구 32평 적정 호가는 얼마인가요?

DMC마포청구 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~7층) 11.6억~12.1억, 중층(8~14층) 12.2억~12.6억, 고층(15~21층) 12.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9hobRd?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

DMC마포청구 32평 보유세는 얼마인가요?

DMC마포청구 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 83만 원(재산세 83만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,093만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

DMC마포청구 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 DMC마포청구 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 2,231만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 12억 321만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

DMC마포청구 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

DMC마포청구에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(마포구 평균 15.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

DMC마포청구는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

DMC마포청구는 중동 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 3,760만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 월드컵참누리(평당 4,488만원)입니다.

DMC마포청구 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 DMC마포청구의 라이벌 단지는 현대1차(중동, 477세대, 2001년 입주), 월드컵참누리(중동, 499세대, 2006년 입주), 성산월드타운대림(성산동, 795세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 월드컵참누리 14억 1,750만원, 현대1차 13억 3,500만원, 성산월드타운대림 12억 6,500만원, DMC마포청구 12억원으로 DMC마포청구가 월드컵참누리보다 15.3% 낮았고, 2017년 이후 현대1차와의 반기 맞대결은 7승 6패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

DMC마포청구 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

DMC마포청구 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 9,940만원에서 2026년 11월 12억 321만원으로 10년간 +140.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 12억 378만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +20.9%, 3년 +32.6%, 5년 +4.1%, 전세가율 49.8%.

DMC마포청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 12억, 전세는 5.9억입니다.

DMC마포청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

DMC마포청구는 중동에 위치한 420세대 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

DMC마포청구 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신북초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.

DMC마포청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 숲별어린이집 (17m), 유정음악교습소 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구아파트.참누리아파트 (87m), 디지털미디어시티역 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 20000dol커피 (117m), 이만돌북카페 (118m)이 있습니다.

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