Sannaedeul Maeul Unam First Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sannaedeul Maeul Unam First Ville

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
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—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 33坪（専用25坪）
    3억 3700만원~
    入札日まで15日
    詳細
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Sannaedeul Maeul Unam First Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.04億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yangjudeokhyeon 小学校
    京畿道の上位14%
    6分 / 0.3km
  • A
    Deokhyeon 中学校
    京畿道の上位39%
    0.2km
  • A
    Okbit 高校
    京畿道の上位38%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokhyeon 中学校
A
上位39%
0.2km
Yangjudeokhyeon 小学校
S
上位14%
 6分 / 0.3km
Deokhyeon 高校
C
上位90%
0.7km
Okbit 高校
A
上位38%
2.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
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平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Okjeong Taekjigaebal
    532m
  • S
    지하철
    Goeupyeok(7호선)
    549m
  • B
    工事
    Gwangsa-dong 653-7
    672m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Sannaedeul Maeul Unam First Ville 概要

Sannaedeul Maeul Unam First Ville · 京畿道 楊州市 Goeup-dong · 376戸 · 竣工 2009.09。

Sannaedeul Maeul Unam First Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 304,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、6階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sannaedeul Maeul Unam First Ville 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.86億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sannaedeul Maeul Unam First Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。

近隣の学校：Yangjudeokhyeon 小学校、Deokhyeon 中学校、Deokhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sannaedeul Maeul Unam First Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 304,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、6階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sannaedeul Maeul Unam First Ville · 京畿道 楊州市 Goeup-dong · 376戸 · 竣工 2009.09。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangjudeokhyeon 小学校、Deokhyeon 中学校、Deokhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sannaedeul Maeul Unam First Ville 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.86億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sannaedeul Maeul Unam First Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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