Seonmitaein Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seonmitaein Heights 概要

Seonmitaein Heights · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Taein-dong · 230戸 · 竣工 1995.11。

Seonmitaein Heights · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、6階）；最低売出価格 30,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonmitaein Heights 22韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3,300万ウォン–3,600万ウォン、5〜9階 3,500万ウォン–3,700万ウォン、10〜14階 3,700万ウォン です。急ぎの売出水準は2,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonmitaein Heights 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,138万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3,226万ウォン；チョンセ保証金推定 2,938万ウォン。

近隣の学校：Taein 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seonmitaein Heights · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、6階）；最低売出価格 30,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seonmitaein Heights · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Taein-dong · 230戸 · 竣工 1995.11。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3,226万ウォン；チョンセ保証金推定 2,938万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Taein 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seonmitaein Heights 22韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3,300万ウォン–3,600万ウォン、5〜9階 3,500万ウォン–3,700万ウォン、10〜14階 3,700万ウォン です。急ぎの売出水準は2,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seonmitaein Heights 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,138万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Gwangyang-si マンション相場
• Gwangyang-si Taein-dong マンション相場

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