동신 31평 적정 호가는 얼마인가요?

동신 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ghbNV?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동신에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(안성시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.8천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안성초등학교, 명륜여자중학교, 안법고등학교가 있습니다.

숭인동 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동신 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
안성초
경기 상위 80%
5분 / 0.3km
B
비룡중
경기 상위 65%
1.2km
S
안법고
경기 상위 8%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안법고등학교	S 상위 8%	0.2km
안성초등학교	C 상위 80%	5분 / 0.3km
안성고등학교	S 상위 15%	0.4km
안성여자중학교	C 상위 85%	0.4km
안성중학교	C 상위 85%	0.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

석정동 21-1
937m

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동신 한눈에 보기

동신은 숭인동에 위치한 496세대 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.

동신 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(중층)입니다.

동신 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동신 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 53만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동신아파트 (115m), 안성향교.법계사 (222m)이 있습니다. 교육 시설로는 안법고등학교 (169m), 안법유치원 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피란 (406m), 조용주들꽃소리원 (423m)이 있습니다.

동신 단지 정보

세대수: 496세대
입주: 1994.06 (33년차)
층수: 15~17층
용적률: 229%
건폐율: 21%
주차: 344대 (세대당 0.69대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사동신주택
평형: 22·29·31·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 2,740만	9,823만
29평	1억 3,439만	1억 994만
31평	1억 3,888만	1억 1,918만
46평	1억 8,410만	1억 4,345만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -15.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	12층	1억 3,200만
2026.07.04	102동	1층	1억 4,800만
2026.04.29	102동	8층	1억 3,000만직거래
2026.03.02	104동	11층	1억 3,500만
2026.03.02	—	11층	1억 3,500만
2026.01.13	102동	8층	1억 4,200만
2025.11.04	103동	9층	1억 7,200만직거래
2025.09.16	104동	7층	1억 6,000만
2025.05.23	103동	14층	1억 7,500만
2025.05.19	104동	13층	1억 5,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 13건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,300만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.7개월 (안성시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 6~14층
향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 60세대	남서향	25.07.15 29평 8층 1억 5,000만
102동	15층 · 120세대	남서향	26.07.04 31평 1층 1억 4,800만
103동	17층 · 136세대	남동향	26.09.16 31평 12층 1억 3,200만(동 추정)
104동	15층 · 120세대	남서향	26.04.22 22평 14층 1억 2,000만
105동	15층 · 60세대	남서향	24.11.15 46평 6층 1억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안성초등학교	267m	경기 상위 80%
안성여자중학교	447m	경기 상위 85%
안성중학교	449m	경기 상위 85%
안법고등학교	169m	경기 상위 8%
안성고등학교	411m	경기 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

뒤로는 비봉산이 있고 조용하고요 시내도 가까워서 살기 좋아요
망치세븐 · 2022.06

자주 묻는 질문

동신 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동신 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(중층)입니다.
동신 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 동신 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ghbNV?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동신 31평 보유세는 얼마인가요?: 동신 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 53만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동신에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(안성시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.8천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동신은 숭인동에 위치한 496세대 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.
동신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안성초등학교, 명륜여자중학교, 안법고등학교가 있습니다.
동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동신아파트 (115m), 안성향교.법계사 (222m)이 있습니다. 교육 시설로는 안법고등학교 (169m), 안법유치원 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피란 (406m), 조용주들꽃소리원 (423m)이 있습니다.

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