고덕동 고덕아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
9호선 급행이 서면 완성됨
오를 이유 3
1397m 앞 고덕역, 그 위에 급행
5호선 고덕역 397m에 9호선 급행이 2028년 7월 개통 예정. 샘터공원역도 742m로 이어짐.
고덕역 397m9호선 급행 2028.7 개통 예정
2발코니 규제 전에 지어진 1,142세대
14개 동 1,142세대에 세대당 주차 1.77대. 광폭 전실과 기둥식 구조, 묘곡초 초품아까지 붙음.
14개 동 1,142세대세대당 주차 1.77대
3대형까지 도는 손바뀜
2025년 34평 21건, 44평 13건. 대형 평형에서도 거래가 끊기지 않아 유동성이 마르지 않음.
34평 2025년 21건44평 2025년 13건
9호선 개통되고 아이파크몰 생기면 단점이 없는 단지가 되겠네요
남은 숙제 3
1당분간 이어질 공사판
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
삼익2차 조합설립
고덕현대 추진위승인
9호선 고덕역 개통
업무시설 준공
지금 여기 · 고덕현대 추진위승인 · 2026.04
다음 이벤트 · 9호선 고덕역 개통급행이 서는 순간 강남·여의도 접근성이 바뀌고, 397m 역세권이 더블 역세권으로 다시 매겨짐.
고덕 재건축 1호가 더블 역세권 벨트의 중심이 됨
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
고덕아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액215,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울묘곡초서울 상위 7%4분 / 0.2km
S배재중서울 상위 4%0.6km
A강동고서울 상위 27%1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철고덕역(9호선)396m
- B리모델링배재현대398m
- A도시공공주택458m
- B공사고덕강일 유통판매 2-3BL_업무시설675m
- S지하철샘터공원역(9호선)741m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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신축과 커뮤니티를 포기하면 고덕내 최강단지 입니다.
아토빠 · 2025.02동네 조용하고 아이들이 많고 교육환경 좋습니다.
화가많은북극곰 · 2023.03초품아(묘곡초)에 주변 녹지 조성도 잘 되어있어요. 살기 너무 좋습니다. 단점은 집이 좀 춥네요 ㅠ
화가많은북극곰 · 2023.02다른 아파트보다 서비스면적 많고 초등학교 바로 옆에있어서 좋아요.
yujin533 · 2023.02주차 공간 넓고 조용해요 살기 좋습니다.
JOO1979 · 2023.01고덕 아이파크 초역세권
앞뒤가똑같은손목시계 · 2023.01우리 아파트는 조용하고 깨끗한 단지이고 이웃들도 대부분 매너도 좋고 예의바른 사람이 많습니다. 주변 풍경도 좋고 무엇보다 초품아에 다가 비오거나 날씨가 안좋아도 우산없이 아이들을 학원버스에 탑승시킬 수 있어서 좋습니다.
파파고#342 · 2022.1110년째 사는데 조용하고 살기 좋습니다 요새 근처 재개발이 많이되어서 지하철 타기가 조금 버거운거 빼고는 다 좋아요
djeisjxbshah422 · 2022.06