Woosung Ebinyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Woosung Ebinyu 概览

Woosung Ebinyu · 京畿道 城南市 寿井区 Yangji-dong · 181户 · 竣工 2011.09。

Woosung Ebinyu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 745,000,000 韩元（合同日期 2026.10.02，9层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Woosung Ebinyu 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 7.5亿韩元–7.85亿韩元；5〜8层 7.85亿韩元–8亿韩元；9〜13层 8.05亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Woosung Ebinyu 32韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.8亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.51亿韩元；全租押金估算 5.01亿韩元。

附近学校：Seongnamyangji 小学、Geumgwang 初中、Sungsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Woosung Ebinyu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 745,000,000 韩元（合同日期 2026.10.02，9层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Woosung Ebinyu · 京畿道 城南市 寿井区 Yangji-dong · 181户 · 竣工 2011.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.8亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.51亿韩元；全租押金估算 5.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongnamyangji 小学、Geumgwang 初中、Sungsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Woosung Ebinyu 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 7.5亿韩元–7.85亿韩元；5〜8层 7.85亿韩元–8亿韩元；9〜13层 8.05亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Woosung Ebinyu 32韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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