Chamiseul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Chamiseul 概要

Chamiseul · 京畿道 始興市 Hajung-dong · 944戸 · 竣工 1999.10。

Chamiseul · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、15階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chamiseul 36韓国坪（専有101.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、7〜13階 4億ウォン–4.1億ウォン、14〜20階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chamiseul 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Hajung 小学校、Yeonseong 中学校、Siheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Chamiseul · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、15階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Chamiseul · 京畿道 始興市 Hajung-dong · 944戸 · 竣工 1999.10。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hajung 小学校、Yeonseong 中学校、Siheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Chamiseul 36韓国坪（専有101.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、7〜13階 4億ウォン–4.1億ウォン、14〜20階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Chamiseul 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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