보라동 민속마을쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

민속마을쌍용 한눈에 보기

민속마을쌍용은 보라동에 위치한 1,596세대 대단지 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

민속마을쌍용 51평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.11.11 계약, 9층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(9층)입니다.

민속마을쌍용 51평(전용 139.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.7억, 중층(7~13층) 4.7억~4.9억, 고층(14~20층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

민속마을쌍용 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쌍용동화나라어린이집 (88m), 쏠티음악교습소 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 용인보라민속마을점 (243m), 커피마노보라공방 (243m)이 있습니다. 교통 시설로는 보라쌍용아파트 (248m), 보라쌍용아파트 (263m)이 있습니다.

민속마을쌍용 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 민속마을쌍용 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,995만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 9,033만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 분당선 연장을기원합니다

  레미콘 · 2026.01

• 주변공원과 주만센터가 인접하여있고 초,중,고 품아퍼트 입니다

  유빈재이 · 2023.01

자주 묻는 질문

민속마을쌍용 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

민속마을쌍용 51평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.11.11 계약, 9층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(9층)입니다.

민속마을쌍용 51평 적정 호가는 얼마인가요?

민속마을쌍용 51평(전용 139.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.7억, 중층(7~13층) 4.7억~4.9억, 고층(14~20층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ejafi?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

민속마을쌍용 51평 보유세는 얼마인가요?

민속마을쌍용 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

민속마을쌍용 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 민속마을쌍용 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,995만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 9,033만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

민속마을쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

민속마을쌍용에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.5개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

민속마을쌍용은 보라동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

민속마을쌍용은 보라동 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 961만원)입니다. 보라동에서 가장 비싼 아파트는 용인보라효성해링턴플레이스(평당 1,970만원)입니다.

민속마을쌍용 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 민속마을쌍용의 라이벌 단지는 민속마을신창미션힐(보라동, 926세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 민속마을쌍용 4억원, 민속마을신창미션힐 3억 7,500만원으로 민속마을쌍용이 6.7% 앞섰고, 2017년 이후 민속마을신창미션힐와의 반기 맞대결은 7승 9패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

민속마을쌍용 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

민속마을쌍용 51평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,548만원에서 2026년 11월 4억 9,033만원으로 10년간 +65.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 6억 3,649만원이며 지금은 최고점 대비 -23%입니다. 최근 1년 +4.2%, 3년 +0.4%, 5년 -20.7%, 전세가율 73.3%.

민속마을쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 59평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다.

민속마을쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

민속마을쌍용은 보라동에 위치한 1,596세대 대단지 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

민속마을쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 나곡초등학교, 나곡중학교, 보라고등학교가 있습니다.

민속마을쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 쌍용동화나라어린이집 (88m), 쏠티음악교습소 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 용인보라민속마을점 (243m), 커피마노보라공방 (243m)이 있습니다. 교통 시설로는 보라쌍용아파트 (248m), 보라쌍용아파트 (263m)이 있습니다.

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