보라동 민속마을쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

민속마을쌍용
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정보
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올해 세금
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51평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
민속마을쌍용 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    나곡초
    경기 상위 44%
    4분 / 0.2km
  • S
    보라중
    경기 상위 21%
    0.9km
  • B
    보라고
    경기 상위 60%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
나곡초등학교
A
상위 44%
 4분 / 0.2km
보라고등학교
B
상위 60%
0.6km
나곡중학교
A
상위 32%
0.7km
보라중학교
S
상위 21%
0.9km
상갈중학교
C
상위 85%
1.7km
환경
거주점수
보통
64점
교통
62점
보통
생활
55점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

민속마을쌍용 한눈에 보기

민속마을쌍용은 보라동에 위치한 1,596세대 대단지 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

민속마을쌍용 51평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(중층)입니다.

민속마을쌍용 51평(전용 139.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.8억, 중층(7~13층) 4.9억~5억, 고층(14~20층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

민속마을쌍용 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쌍용동화나라어린이집 (88m), 쏠티음악교습소 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 용인보라민속마을점 (243m), 커피마노보라공방 (243m)이 있습니다. 교통 시설로는 보라쌍용아파트 (248m), 보라쌍용아파트 (263m)이 있습니다.

민속마을쌍용 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 민속마을쌍용 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,320만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 9,313만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

민속마을쌍용 단지 정보

세대수
1,596세대
입주
2002.05 (25년차)
층수
19~20층
용적률
217%
건폐율
16%
주차
2,776대 (세대당 1.73대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
쌍용건설(주)외2
평형
33·41·51·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 138만2억 9,699만
41평4억 4,102만3억 3,982만
51평4억 9,313만3억 7,158만
59평5억 8,607만4억 3,131만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.1%

계약일동층거래가
2026.09.15—2층5억
2026.08.20113동5층5억 5,800만
2026.08.13112동9층5억 3,000만
2026.08.13—1층4억 5,100만
2026.06.29115동5층4억 6,000만
2026.06.10119동17층4억 6,000만
2026.06.06110동18층4억 5,000만
2026.04.11108동6층4억 6,000만
2026.04.10119동10층3억 1,000만직거래
2026.04.09108동11층4억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 51평 매매 매물 39건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 9,000만
  • 단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.2개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 113동, 112동, 114동, 101동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 11개 동 · 남동향 7개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열19층 · 76세대남서향26.06.18 33평 13층 3억 9,300만
102동20층 · 80세대남동향26.03.27 33평 5층 4억
103동20층 · 80세대남서향26.09.18 33평 20층 3억 9,000만(동 추정)
104동20층 · 80세대남동향26.05.30 33평 13층 3억 7,000만
105동20층 · 80세대남서향26.09.15 41평 1층 4억 500만(동 추정)
106동20층 · 80세대남서향26.06.30 33평 16층 3억 9,500만
107동20층 · 80세대남동향26.05.30 33평 20층 3억 4,800만
108동20층 · 80세대남서향26.09.15 51평 2층 5억(동 추정)
109동20층 · 80세대남서향26.02.26 51평 3층 4억 3,300만
110동20층 · 80세대남동향26.06.06 51평 18층 4억 5,000만
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 80세대남향26.05.07 59평 9층 3억 8,500만
112동로열20층 · 80세대남서향26.08.13 51평 9층 5억 3,000만
113동로열20층 · 80세대남서향26.08.20 51평 5층 5억 5,800만
114동로열20층 · 80세대남향26.07.30 59평 10층 5억 7,500만
115동20층 · 80세대남동향26.06.29 51평 5층 4억 6,000만
116동20층 · 80세대남서향26.04.21 41평 19층 4억 3,000만
117동20층 · 125세대남동향25.12.06 41평 19층 4억 4,000만
118동20층 · 80세대남서향25.07.18 51평 9층 4억 4,500만
119동20층 · 80세대남동향26.06.10 51평 17층 4억 6,000만
120동20층 · 80세대남서향26.05.28 41평 4층 4억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
나곡초등학교200m경기 상위 44%
나곡중학교650m경기 상위 32%
보라중학교883m경기 상위 21%
보라고등학교637m경기 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 분당선 연장을기원합니다

    레미콘 · 2026.01

  • 주변공원과 주만센터가 인접하여있고 초,중,고 품아퍼트 입니다

    유빈재이 · 2023.01

자주 묻는 질문

민속마을쌍용 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
민속마을쌍용 51평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(중층)입니다.
민속마을쌍용 51평 적정 호가는 얼마인가요?
민속마을쌍용 51평(전용 139.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.8억, 중층(7~13층) 4.9억~5억, 고층(14~20층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ejafi?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
민속마을쌍용 51평 보유세는 얼마인가요?
민속마을쌍용 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
민속마을쌍용 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 민속마을쌍용 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,320만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 9,313만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
민속마을쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
민속마을쌍용에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.2개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
민속마을쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다. 59평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.3억입니다.
민속마을쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
민속마을쌍용은 보라동에 위치한 1,596세대 대단지 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
민속마을쌍용 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 나곡초등학교, 나곡중학교, 보라고등학교가 있습니다.
민속마을쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 쌍용동화나라어린이집 (88m), 쏠티음악교습소 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 용인보라민속마을점 (243m), 커피마노보라공방 (243m)이 있습니다. 교통 시설로는 보라쌍용아파트 (248m), 보라쌍용아파트 (263m)이 있습니다.

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