롯데캐슬스카이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

롯데캐슬스카이에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

롯데캐슬스카이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 55평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.9억입니다. 60평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다.

롯데캐슬스카이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양사초등학교, 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.

성남동 롯데캐슬스카이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

롯데캐슬스카이

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

55평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

롯데캐슬스카이 55평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액61,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
양사초
울산 상위 41%
11분 / 0.5km
S
무룡중
울산 상위 25%
1.9km
S
울산고
울산 상위 16%
서울대 수시 합격 1
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양사초등학교	A 상위 41%	11분 / 0.5km
울산고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 16%	1.5km
무룡중학교	S 상위 25%	1.9km
학성여자고등학교	C 상위 84%	1.9km
가온중학교	B 상위 66%	2.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

C
공사

청소년문화회관
157m
A
재개발

중구B-04
458m
B
도시

울산시립미술관
465m

환경

거주점수

유의

57점

교통

46점

매우유의

생활

55점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT성남동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

성남동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

성남동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

성남동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

성남동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

울산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

롯데캐슬스카이 한눈에 보기

롯데캐슬스카이는 성남동에 위치한 132세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

롯데캐슬스카이 55평 매매 최근 실거래가는 6억 1,300만(2026.09.14 계약, 12층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(고층)입니다.

롯데캐슬스카이 55평(전용 145.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(6~13층) 5.5억~5.6억, 중층(14~27층) 5.6억~5.9억, 고층(28~37층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

롯데캐슬스카이 55평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 엔제리너스 울산성남강변점 (20m), 연세리버내과의원 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠오엠댄스앤뮤직학원 (29m), 수네일푸스미용학원 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 강변공영주차장 (116m), 성남동 (208m)이 있습니다.

롯데캐슬스카이 단지 정보

세대수: 132세대
입주: 2009.02 (18년차)
층수: 37~41층
용적률: 1238%
건폐율: 75%
주차: 303대 (세대당 2.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 55·60·92평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
55평	5억 1,308만	3억 9,175만
60평	5억 2,549만	4억 741만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

55평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	12층	6억 1,300만
2025.09.07	1동	31층	5억 6,700만
2025.07.16	1동	10층	5억
2025.05.16	1동	7층	5억 880만
2025.03.29	—	31층	5억 6,800만
2025.02.22	1동	31층	4억 9,500만
2025.02.16	1동	13층	5억 800만
2024.06.01	1동	15층	4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

55평 매매 매물 3건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 33~39층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	41층 · 132세대	—	26.05.07 60평 33층 5억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양사초등학교	540m	울산 상위 41%
무룡중학교	1.9km	울산 상위 25%
가온중학교	2.0km	울산 상위 66%
울산고등학교	1.5km	울산 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
학성여자고등학교	1.9km	울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차매너가 꽝입니다. 자기 차만 소중하게 생각해서 주차라인을 지키지 않는 차가 많습니다. 여름에 많이 더워요. 세대수가 적고 더워서 에어컨을 많이 돌려야 해서 관리비가 많이 나옵니다.
롯데캐슬스카이주민 · 2026.07
층간소음이 없어서 좋아요~
VIVOZON · 2022.06
태화강뷰 맛집입니다.
용인시민#377 · 2022.04

자주 묻는 질문

롯데캐슬스카이 55평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 롯데캐슬스카이 55평 매매 최근 실거래가는 6억 1,300만(2026.09.14 계약, 12층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(고층)입니다.
롯데캐슬스카이 55평 적정 호가는 얼마인가요?: 롯데캐슬스카이 55평(전용 145.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(6~13층) 5.5억~5.6억, 중층(14~27층) 5.6억~5.9억, 고층(28~37층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
롯데캐슬스카이 55평 보유세는 얼마인가요?: 롯데캐슬스카이 55평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
롯데캐슬스카이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 롯데캐슬스카이에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
롯데캐슬스카이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 55평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.9억입니다. 60평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다.
롯데캐슬스카이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 롯데캐슬스카이는 성남동에 위치한 132세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
롯데캐슬스카이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양사초등학교, 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.
롯데캐슬스카이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 엔제리너스 울산성남강변점 (20m), 연세리버내과의원 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠오엠댄스앤뮤직학원 (29m), 수네일푸스미용학원 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 강변공영주차장 (116m), 성남동 (208m)이 있습니다.

중구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

지도 보기