Lotte Castle Sky · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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198m²
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全部
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根据Lotte Castle Sky 60韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yangsa 小学
    蔚山前41%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Muryong 初中
    蔚山前25%
    1.9km
  • S
    蔚山 高中
    蔚山前16%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yangsa 小学
A
前41%
 11分钟 / 0.5km
蔚山 高中
首尔大学 수시 합격 1
S
前16%
1.5km
Muryong 初中
S
前25%
1.9km
Hakseong Girls’ 高中
C
前84%
1.9km
Gaon 初中
B
前66%
2.0km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • C
    施工
    Cheongsonyeonmunhwahoegwan
    157m
  • A
    再开发
    JungguB-04
    458m
  • B
    城市开发
    蔚山 Siripmisulgwan
    465m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
46分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
57分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSeongnam-dong 近期成交及新高
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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蔚山 大型小区
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Lotte Castle Sky 概览

Lotte Castle Sky · 蔚山 中区 Seongnam-dong · 132户 · 竣工 2009.02。

Lotte Castle Sky · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.05.07，33层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle Sky 60韩国坪（套内158.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜13层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；14〜27层 5.8亿韩元–6.25亿韩元；28〜37层 6.15亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle Sky 60韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。

附近学校：Yangsa 小学、Muryong 初中、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Lotte Castle Sky · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.05.07，33层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Lotte Castle Sky · 蔚山 中区 Seongnam-dong · 132户 · 竣工 2009.02。
各面积档位的行情是多少？
55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yangsa 小学、Muryong 初中、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Lotte Castle Sky 60韩国坪（套内158.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜13层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；14〜27层 5.8亿韩元–6.25亿韩元；28〜37层 6.15亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Lotte Castle Sky 60韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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