Lotte Castle Sky · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Lotte Castle Sky 概要

Lotte Castle Sky · 蔚山 中区 Seongnam-dong · 132戸 · 竣工 2009.02。

Lotte Castle Sky · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、33階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle Sky 60韓国坪（専有158.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜13階 5.65億ウォン–5.85億ウォン、14〜27階 5.8億ウォン–6.25億ウォン、28〜37階 6.15億ウォン–6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle Sky 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。

近隣の学校：Yangsa 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Lotte Castle Sky · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、33階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Lotte Castle Sky · 蔚山 中区 Seongnam-dong · 132戸 · 竣工 2009.02。

広さ別の相場は？

55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yangsa 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Lotte Castle Sky 60韓国坪（専有158.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜13階 5.65億ウォン–5.85億ウォン、14〜27階 5.8億ウォン–6.25億ウォン、28〜37階 6.15億ウォン–6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Lotte Castle Sky 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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