Yunchang(237-5) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yunchang(237-5) 概要

Yunchang(237-5) · 京畿道 坡州市 Jori-eup · 138戸 · 竣工 1993.06。

Yunchang(237-5) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 147,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、8階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yunchang(237-5) 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.51億ウォン–1.61億ウォン、5〜9階 1.6億ウォン–1.65億ウォン、10〜14階 1.65億ウォン–1.66億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yunchang(237-5) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,418万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,779万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近隣の学校：Bongilcheon 小学校、Bongilcheon 中学校、Bongilcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yunchang(237-5) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 147,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、8階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yunchang(237-5) · 京畿道 坡州市 Jori-eup · 138戸 · 竣工 1993.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,779万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bongilcheon 小学校、Bongilcheon 中学校、Bongilcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yunchang(237-5) 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.51億ウォン–1.61億ウォン、5〜9階 1.6億ウォン–1.65億ウォン、10〜14階 1.65億ウォン–1.66億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yunchang(237-5) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,418万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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