Siheungsicheongyeokdongwon Royal Dyukeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Siheungsicheongyeokdongwon Royal Dyukeu

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Siheungsicheongyeokdongwon Royal Dyukeu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.45億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seungji 小学校
    京畿道の上位46%
    11分 / 0.5km
  • A
    Siheungneunggok 中学校
    京畿道の上位27%
    1.3km
  • C
    Siheung 高校
    京畿道の上位83%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siheungneunggok 高校
C
上位91%
0.4km
Seungji 小学校
A
上位46%
 11分 / 0.5km
Siheungneunggok 中学校
A
上位27%
1.3km
Siheung 高校
C
上位83%
1.5km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • S
    철도
    Siheungsicheongyeok(GTX-F)
    640m
  • S
    지하철
    Siheungsicheongyeok(경강선)
    661m
  • S
    지하철
    Siheungneunggokyeok(신안산선)
    668m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
66点
普通
生活
63点
普通
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Siheungsicheongyeokdongwon Royal Dyukeu 概要

Siheungsicheongyeokdongwon Royal Dyukeu · 京畿道 始興市 Gwangseok-dong · 447戸 · 竣工 2020.04。

Siheungsicheongyeokdongwon Royal Dyukeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、14階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siheungsicheongyeokdongwon Royal Dyukeu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.25億ウォン–6.5億ウォン、8〜15階 6.5億ウォン–6.55億ウォン、16〜23階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siheungsicheongyeokdongwon Royal Dyukeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。

近隣の学校：Seungji 小学校、Siheungneunggok 中学校、Siheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siheungsicheongyeokdongwon Royal Dyukeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、14階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siheungsicheongyeokdongwon Royal Dyukeu · 京畿道 始興市 Gwangseok-dong · 447戸 · 竣工 2020.04。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seungji 小学校、Siheungneunggok 中学校、Siheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siheungsicheongyeokdongwon Royal Dyukeu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.25億ウォン–6.5億ウォン、8〜15階 6.5億ウォン–6.55億ウォン、16〜23階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siheungsicheongyeokdongwon Royal Dyukeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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