오산라온프라이빗스위트 33평 적정 호가는 얼마인가요?

오산라온프라이빗스위트 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.4억, 중층(9~17층) 4.5억, 고층(18~26층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dvkfp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오산라온프라이빗스위트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오산라온프라이빗스위트에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 68.4개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오산라온프라이빗스위트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.

오산라온프라이빗스위트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오산고현초등학교, 성호중학교, 성호고등학교가 있습니다.

고현동 오산라온프라이빗스위트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산라온프라이빗스위트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

LG
96m
B
공사

테크엘 오산공장
494m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오산라온프라이빗스위트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
오산고현초
경기 상위 74%
5분 / 0.2km
B
오산원일중
경기 상위 51%
1.2km
S
성호고
경기 상위 10%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오산고현초등학교	B 상위 74%	5분 / 0.2km
성호고등학교	S 상위 10%	0.7km
성호중학교	C 상위 85%	0.8km
오산원일중학교	B 상위 51%	1.2km
운암고등학교	A 상위 37%	1.4km

환경

거주점수

보통

66점

교통

43점

매우유의

생활

59점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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오산라온프라이빗스위트 한눈에 보기

오산라온프라이빗스위트는 고현동에 위치한 438세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

오산라온프라이빗스위트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.10 계약, 23층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(2층)입니다.

오산라온프라이빗스위트 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.4억, 중층(9~17층) 4.5억, 고층(18~26층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 라온아이어린이집 (104m), 해오름어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 희커피 (109m), 한국파워점핑줄넘기 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 고현아이파크 (145m), 오산자이아파트후문 (154m)이 있습니다.

오산라온프라이빗스위트 단지 정보

세대수: 438세대
입주: 2024.06 (3년차)
층수: 16~26층
용적률: 228%
건폐율: 18%
주차: 573대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라온건설(주)
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 3,609만	3억 320만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	23층	4억 4,000만
2026.09.22	—	10층	4억 3,500만
2026.09.05	—	11층	4억 3,000만
2026.09.03	—	5층	4억 2,700만
2026.08.26	—	12층	4억 4,500만
2026.08.21	—	8층	4억 2,000만
2026.07.24	103동	4층	4억 2,000만
2026.06.04	101동	10층	4억 3,500만
2026.03.14	102동	7층	4억 5,000만
2026.02.22	101동	14층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 57건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 6,000만
단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 68.4개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 21~25층
향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	26층 · 117세대	남향	26.06.04 33평 10층 4억 3,500만
102동	26층 · 119세대	남향	26.09.22 33평 10층 4억 3,500만(동 추정)
103동	26층 · 80세대	남동향	26.07.24 33평 4층 4억 2,000만
104동	26층 · 122세대	—	26.08.26 33평 12층 4억 4,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오산고현초등학교	240m	경기 상위 74%
성호중학교	779m	경기 상위 85%
오산원일중학교	1.2km	경기 상위 51%
성호고등학교	720m	경기 상위 10%
운암고등학교	1.4km	경기 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

24년 6월입주인데 근처 상가호재와 ic인접 급접학군등 너무좋아요 평수도 25평이상이고 신축아파트중 상위권이지않을까요
동무남편 · 2023.05

자주 묻는 질문

오산라온프라이빗스위트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오산라온프라이빗스위트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.10 계약, 23층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(2층)입니다.
오산라온프라이빗스위트 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 오산라온프라이빗스위트 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.4억, 중층(9~17층) 4.5억, 고층(18~26층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dvkfp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오산라온프라이빗스위트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 오산라온프라이빗스위트에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 68.4개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오산라온프라이빗스위트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.
오산라온프라이빗스위트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오산라온프라이빗스위트는 고현동에 위치한 438세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
오산라온프라이빗스위트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오산고현초등학교, 성호중학교, 성호고등학교가 있습니다.
오산라온프라이빗스위트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라온아이어린이집 (104m), 해오름어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 희커피 (109m), 한국파워점핑줄넘기 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 고현아이파크 (145m), 오산자이아파트후문 (154m)이 있습니다.

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