Hanmaeum 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanmaeum 2 概览

Hanmaeum 2 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Sugok-dong · 228户 · 竣工 1995.04。

Hanmaeum 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.03.27，7层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanmaeum 2 39韩国坪（套内110.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.01亿韩元–2.12亿韩元；5〜8层 2.13亿韩元–2.17亿韩元；9〜13层 2.17亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanmaeum 2 39韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。

附近学校：Sugok 小学、Namseong 初中、Unho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanmaeum 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.03.27，7层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanmaeum 2 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Sugok-dong · 228户 · 竣工 1995.04。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sugok 小学、Namseong 初中、Unho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanmaeum 2 39韩国坪（套内110.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.01亿韩元–2.12亿韩元；5〜8层 2.13亿韩元–2.17亿韩元；9〜13层 2.17亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanmaeum 2 39韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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