아주2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.

아주2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송북초등학교, 라온중학교, 라온고등학교가 있습니다.

독곡동 아주2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아주2차

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정보

매물 시세

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매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

아주2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
송북초
경기 상위 80%
9분 / 0.4km
C
송탄중
경기 상위 85%
0.8km
S
태광고
경기 상위 22%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송북초등학교	C 상위 80%	9분 / 0.4km
송탄중학교	C 상위 85%	0.8km
태광중학교	C 상위 85%	1.4km
태광고등학교	S 상위 22%	1.4km
라온중학교	C 상위 85%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

송원,현대연립
198m

환경

거주점수

유의

57점

교통

72점

좋음

생활

50점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

아주2차 한눈에 보기

아주2차는 독곡동에 위치한 286세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

아주2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.02 계약, 8층)입니다.

아주2차 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~7층) 1.5억, 고층(8~11층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아주2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,576만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청구학원 (63m), 예닮키즈 빅스맘 어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 아주2차아파트 (79m), 지산아주아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나날 (196m), 앤디저트 (236m)이 있습니다.

아주2차 단지 정보

세대수: 286세대
입주: 1995.05 (32년차)
층수: 11~11층
용적률: 185%
건폐율: 24%
주차: 155대 (세대당 0.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아주종합건설(주)
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 4,345만	1억 2,700만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	8층	1억 5,000만
2026.08.22	101동	2층	1억 3,000만
2026.07.22	101동	10층	1억 4,200만
2026.07.04	—	7층	1억 5,500만
2026.06.12	101동	9층	1억 5,000만직거래
2026.06.11	101동	1층	1억 3,000만
2026.05.27	102동	6층	1억 4,000만
2026.05.11	103동	2층	1억 6,000만
2026.04.11	102동	3층	1억 4,600만
2026.03.11	104동	5층	1억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 6건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 6~10층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 110세대	남향	26.08.22 24평 2층 1억 3,000만
102동	11층 · 110세대	남향	26.05.27 24평 6층 1억 4,000만
103동로열	11층 · 44세대	남향	26.05.11 24평 2층 1억 6,000만
104동	11층 · 22세대	동향	26.03.11 24평 5층 1억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송북초등학교	438m	경기 상위 80%
송탄중학교	800m	경기 상위 85%
태광중학교	1.4km	경기 상위 85%
태광고등학교	1.4km	경기 상위 22%
라온고등학교	1.6km	경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아주2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아주2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.02 계약, 8층)입니다.
아주2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 아주2차 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~7층) 1.5억, 고층(8~11층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아주2차 24평 보유세는 얼마인가요?: 아주2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,576만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아주2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.
아주2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아주2차는 독곡동에 위치한 286세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
아주2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송북초등학교, 라온중학교, 라온고등학교가 있습니다.
아주2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 청구학원 (63m), 예닮키즈 빅스맘 어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 아주2차아파트 (79m), 지산아주아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나날 (196m), 앤디저트 (236m)이 있습니다.

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