매화 16평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.09.17 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(2층)입니다.
매화 16평(전용 48.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.5천, 중층(2~3층) 9.8천~1억, 고층(4~5층) 9.8천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
매화 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 신수학전문교습소 (122m), 엔젤음악학원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 e-편한세상아파트 (126m), e-편한세상아파트 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이커피 (134m), 까페아이 (177m)이 있습니다.
매화 단지 정보
세대수
100세대
입주
1987.08 (40년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
16평
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건
계약일
동
층
거래가
2026.09.17
—
2층
1억 1,000만직거래
2026.09.07
—
1층
1억 1,000만직거래
2026.07.02
—
2층
1억 1,100만직거래
2026.07.02
—
1층
1억 1,000만직거래
2026.06.26
—
5층
1억 800만직거래
2026.06.25
—
3층
1억 900만직거래
2026.05.22
나동
2층
7,200만직거래
2026.05.12
나동
3층
7,120만직거래
2025.04.01
나동
2층
7,000만직거래
2024.08.30
가동
3층
8,775만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
16평 매매 매물 12건 · 최저 7,000만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
현재 재건축 진행중이며, 시공사는 한신으로 확정 되었고, 얼마 전에는 정기 총회를 개최하여 재건축 관련 협력업체 계약 의결 및 6건의 모든 안건에 재한 대대적인 찬성으로 순조롭게 진행 되었습니다. 탄탄한 추진력을 보여 주시는 조합장님을 비롯한 빠른 조합원님들의 단합으로 매화아파트의 재건축을 응원합니다~!!!
모레알 · 2021.04
자주 묻는 질문
매화 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
매화 16평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.09.17 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(2층)입니다.
매화 16평 적정 호가는 얼마인가요?
매화 16평(전용 48.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.5천, 중층(2~3층) 9.8천~1억, 고층(4~5층) 9.8천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9cXXks?pyeongType=16&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
매화 16평 보유세는 얼마인가요?
매화 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
매화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
매화에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(강릉시 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
매화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
매화는 교동에 위치한 100세대 아파트로, 1987.08 입주한 40년차 단지입니다.
매화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 교동초등학교, 강릉해람중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.
매화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신수학전문교습소 (122m), 엔젤음악학원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 e-편한세상아파트 (126m), e-편한세상아파트 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이커피 (134m), 까페아이 (177m)이 있습니다.
현재 재건축 진행중이며, 시공사는 한신으로 확정 되었고, 얼마 전에는 정기 총회를 개최하여 재건축 관련 협력업체 계약 의결 및 6건의 모든 안건에 재한 대대적인 찬성으로 순조롭게 진행 되었습니다. 탄탄한 추진력을 보여 주시는 조합장님을 비롯한 빠른 조합원님들의 단합으로 매화아파트의 재건축을 응원합니다~!!!
모레알 · 2021.04