행구동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
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31평
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매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
현대 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    봉대초
    강원 상위 26%
    20분 / 1.0km
  • S
    원주중
    강원 상위 11%
    1.9km
  • A
    원주여고
    강원 상위 38%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원주여자고등학교
A
상위 38%
0.4km
반곡중학교
S
상위 22%
0.7km
봉대초등학교
A
상위 26%
 20분 / 1.0km
버들중학교
A
상위 32%
1.3km
상지여자고등학교
B
상위 55%
1.6km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 행구동에 위치한 480세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

현대 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.29 계약, 6층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(6층)입니다.

현대 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,452만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스튜디오216 (72m), 카페마마꾸 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 행구현대아파트 (80m), 행구현대아파트 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 원주여자고등학교 (396m), LH어울림작은도서관 (417m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수
480세대
입주
1997.09 (30년차)
층수
15~15층
용적률
211%
건폐율
20%
주차
371대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)현대건설
평형
23·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 1,717만8,500만
31평1억 6,148만1억 2,180만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일동층거래가
2026.09.29—6층1억 3,000만
2026.08.25105동2층1억 3,000만
2026.04.17102동11층1억 6,000만
2026.01.05102동5층1억 7,500만
2026.01.05106동10층1억 9,200만
2025.10.24106동13층1억 6,000만
2025.10.10106동11층1억 7,750만
2025.07.14106동7층1억 4,500만
2025.07.08105동3층1억 4,800만
2025.07.02103동4층1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 20건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 6,400만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 106동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.09.04 23평 9층 1억 3,550만(동 추정)
102동15층 · 60세대남향26.04.17 31평 11층 1억 6,000만
103동로열15층 · 60세대남향25.07.02 31평 4층 1억 6,000만
104동15층 · 90세대남향26.03.02 23평 2층 1억
105동15층 · 90세대남향26.08.25 31평 2층 1억 3,000만
106동로열15층 · 90세대남향26.01.05 31평 10층 1억 9,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉대초등학교976m강원 상위 26%
반곡중학교704m강원 상위 22%
버들중학교1.3km강원 상위 32%
원주여자고등학교396m강원 상위 38%
상지여자고등학교1.6km강원 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.29 계약, 6층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(6층)입니다.
현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?
현대 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 31평 보유세는 얼마인가요?
현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,452만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 행구동에 위치한 480세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉대초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스튜디오216 (72m), 카페마마꾸 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 행구현대아파트 (80m), 행구현대아파트 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 원주여자고등학교 (396m), LH어울림작은도서관 (417m)이 있습니다.

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