Myeongsanhwaseong Villa Teu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Myeongsanhwaseong Villa Teu · 大邱 東区 Jimyo-dong · 105戸 · 竣工 1995.05。

Myeongsanhwaseong Villa Teu

Jimyo-dong · 105戸 · 1995.05 · 築32年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

69m²

直近成約価格

8,850万ウォン

4階

最低売出価格

1億ウォン

9階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

大邱 Yeongyeong Gonggongjutaekjigu
376m

税金計算機

Myeongsanhwaseong Villa Teu 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8,850万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Jimyo 小学校
大邱の上位9%
3分 / 0.2km
S
大邱 Palgong 中学校
大邱の上位10%
1.3km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Jimyo 小学校	S 上位9%	3分 / 0.2km
大邱 Palgong 中学校	S 上位10%	1.3km

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

45点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Myeongsanhwaseong Villa Teu 概要

Myeongsanhwaseong Villa Teu · 大邱東区 Jimyo-dong · 105戸 · 竣工 1995.05。

Myeongsanhwaseong Villa Teu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 88,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.10、4階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongsanhwaseong Villa Teu 21韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.03億ウォン–1.07億ウォン、5〜8階 1.07億ウォン–1.1億ウォン、9〜13階 1.1億ウォンです。急ぎの売出水準は1.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongsanhwaseong Villa Teu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,484万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,354万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。

近隣の学校：大邱 Jimyo 小学校、大邱 Palgong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Myeongsanhwaseong Villa Teu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 88,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.10、4階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Myeongsanhwaseong Villa Teu · 大邱東区 Jimyo-dong · 105戸 · 竣工 1995.05。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,354万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Jimyo 小学校、大邱 Palgong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Myeongsanhwaseong Villa Teu 21韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.03億ウォン–1.07億ウォン、5〜8階 1.07億ウォン–1.1億ウォン、9〜13階 1.1億ウォンです。急ぎの売出水準は1.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Myeongsanhwaseong Villa Teu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,484万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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