용인구성물푸레마을경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 38평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.4억입니다.

용인구성물푸레마을경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청덕초등학교, 청덕중학교, 동백고등학교가 있습니다.

청덕동 용인구성물푸레마을경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인구성물푸레마을경남아너스빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

52평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

용인구성물푸레마을경남아너스빌 52평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
청덕초
경기 상위 13%
10분 / 0.5km
S
청덕중
경기 상위 13%
0.9km
B
청덕고
경기 상위 58%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청덕초등학교	S 상위 13%	10분 / 0.5km
청덕중학교	S 상위 13%	0.9km
청덕고등학교	B 상위 58%	1.0km
동백고등학교	C 상위 82%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

용인언남 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
638m

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

용인구성물푸레마을경남아너스빌 한눈에 보기

용인구성물푸레마을경남아너스빌은 청덕동에 위치한 240세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

용인구성물푸레마을경남아너스빌 52평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.08.06 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(중층)입니다.

용인구성물푸레마을경남아너스빌 52평(전용 141.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인구성물푸레마을경남아너스빌 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피타고라수학교습소 (64m), 이엔영어교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 물푸레마을4.6단지 (114m), 물푸레마을4.6단지 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이앤미가정의학과 (170m), 늘푸른이비인후과의원 (197m)이 있습니다.

용인구성물푸레마을경남아너스빌 단지 정보

세대수: 240세대
입주: 2008.06 (19년차)
층수: 15~15층
용적률: 148%
건폐율: 12%
주차: 433대 (세대당 1.80대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 경남기업
평형: 38·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	4억 9,588만	4억 361만
52평	5억 5,247만	4억 4,750만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

52평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.06	—	5층	5억 4,000만
2026.06.30	402동	6층	5억 8,000만
2026.06.24	403동	5층	5억 4,700만
2026.06.16	403동	3층	5억 3,000만
2026.06.03	—	13층	5억 2,000만
2026.05.27	404동	9층	5억 7,500만
2026.03.04	402동	11층	5억 5,000만
2026.01.02	403동	6층	5억 5,000만
2025.06.02	401동	12층	5억 7,500만
2025.05.20	401동	8층	5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

52평 매매 매물 10건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 5억 9,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 60세대	남동향	26.05.05 38평 11층 4억 9,800만
402동	15층 · 60세대	남향	26.06.30 52평 6층 5억 8,000만
403동	15층 · 60세대	남서향	26.06.24 52평 5층 5억 4,700만
404동	15층 · 60세대	남서향	26.05.27 52평 9층 5억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
청덕초등학교	487m	경기 상위 13%
청덕중학교	888m	경기 상위 13%
청덕고등학교	1.0km	경기 상위 58%
동백고등학교	1.6km	경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용인구성물푸레마을경남아너스빌 52평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용인구성물푸레마을경남아너스빌 52평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.08.06 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(중층)입니다.
용인구성물푸레마을경남아너스빌 52평 적정 호가는 얼마인가요?: 용인구성물푸레마을경남아너스빌 52평(전용 141.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
용인구성물푸레마을경남아너스빌 52평 보유세는 얼마인가요?: 용인구성물푸레마을경남아너스빌 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용인구성물푸레마을경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 38평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.4억입니다.
용인구성물푸레마을경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용인구성물푸레마을경남아너스빌은 청덕동에 위치한 240세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
용인구성물푸레마을경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청덕초등학교, 청덕중학교, 동백고등학교가 있습니다.
용인구성물푸레마을경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 피타고라수학교습소 (64m), 이엔영어교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 물푸레마을4.6단지 (114m), 물푸레마을4.6단지 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이앤미가정의학과 (170m), 늘푸른이비인후과의원 (197m)이 있습니다.

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