世宗 Grand Sia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

世宗 Grand Sia 概要

世宗 Grand Sia · 忠清南道 Dangjin-si Songak-eup · 480戸 · 竣工 2005.02。

世宗 Grand Sia · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 66,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、14階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

世宗 Grand Sia 22韓国坪（専有59.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 6,600万ウォン–6,800万ウォン、5〜8階 6,800万ウォン–7,100万ウォン、9〜12階 7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

世宗 Grand Sia 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,513万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,256万ウォン；チョンセ保証金推定 4,120万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,724万ウォン；チョンセ保証金推定 5,793万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,171万ウォン；チョンセ保証金推定 5,928万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,970万ウォン。

近隣の学校：Songak 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

世宗 Grand Sia · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 66,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、14階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

世宗 Grand Sia · 忠清南道 Dangjin-si Songak-eup · 480戸 · 竣工 2005.02。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,256万ウォン；チョンセ保証金推定 4,120万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,724万ウォン；チョンセ保証金推定 5,793万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,171万ウォン；チョンセ保証金推定 5,928万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,970万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songak 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

世宗 Grand Sia 22韓国坪（専有59.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 6,600万ウォン–6,800万ウォン、5〜8階 6,800万ウォン–7,100万ウォン、9〜12階 7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

世宗 Grand Sia 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,513万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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