Geonyanghaneulteo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geonyanghaneulteo 概要

Geonyanghaneulteo · ソウル 鍾路区 Myeongnyun 1-ga · 55戸 · 竣工 2006.01。

Geonyanghaneulteo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、2階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geonyanghaneulteo 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.8億ウォン–10.1億ウォン、5〜8階 10.05億ウォン–10.25億ウォン、9〜12階 10.15億ウォン–10.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geonyanghaneulteo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hyehwa 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geonyanghaneulteo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、2階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geonyanghaneulteo · ソウル 鍾路区 Myeongnyun 1-ga · 55戸 · 竣工 2006.01。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Hyehwa 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geonyanghaneulteo 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.8億ウォン–10.1億ウォン、5〜8階 10.05億ウォン–10.25億ウォン、9〜12階 10.15億ウォン–10.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geonyanghaneulteo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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