동두천동 동두천신창비바패밀리1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동두천신창비바패밀리1단지
동두천신창비바패밀리1단지

동두천신창비바패밀리1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동두천신창비바패밀리1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동보초
    경기 상위 50%
    6분 / 0.3km
  • A
    신흥중
    경기 상위 28%
    0.6km
  • S
    신흥고
    경기 상위 11%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동보초등학교
A
상위 50%
 6분 / 0.3km
신흥고등학교
S
상위 11%
0.6km
신흥중학교
A
상위 28%
0.6km
한빛누리고등학교
A
상위 32%
1.8km
한빛누리중학교
C
상위 85%
1.9km
환경
거주점수
유의
52점
교통
71점
좋음
생활
42점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동두천신창비바패밀리1단지 한눈에 보기

동두천신창비바패밀리1단지는 동두천동에 위치한 409세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

동두천신창비바패밀리1단지 34평 매매 최근 실거래가는 1억 6,600만(2026.10.14 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(6층)입니다.

동두천신창비바패밀리1단지 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동두천신창비바패밀리1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,007만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리틀하늘숲어린이집 (33m), 동보초등학교 (312m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쏘리조카페 동두천점 (74m), 소요파출소 (328m)이 있습니다. 교통 시설로는 동두천역 (93m), 동두천역 (105m)이 있습니다.

동두천신창비바패밀리1단지 단지 정보

세대수
409세대
입주
2009.12 (18년차)
층수
12~15층
용적률
236%
건폐율
24%
주차
466대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신창건설
평형
34·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평1억 7,692만1억 4,561만
39평2억 1,210만1억 5,478만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.9%

계약일동층거래가
2026.10.14—1층1억 6,600만
2026.10.06—10층1억 8,000만
2026.09.11103동5층1억 7,300만
2026.08.03104동7층1억 9,000만
2026.06.27104동6층1억 9,000만
2026.06.19—8층1억 7,500만
2026.06.02104동13층1억 7,500만
2026.05.13104동12층1억 8,000만
2026.03.11102동11층1억 9,000만
2026.02.19102동4층1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 4건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (동두천시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향25.06.28 34평 6층 1억 9,700만
102동로열15층 · 60세대남향26.03.11 34평 11층 1억 9,000만
103동15층 · 84세대남향26.09.11 34평 5층 1억 7,300만
104동15층 · 87세대남향26.10.14 34평 1층 1억 6,600만(동 추정)
105동15층 · 58세대남향26.03.16 39평 11층 2억 2,000만
106동15층 · 60세대남향26.05.15 39평 9층 2억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동보초등학교312m경기 상위 50%
신흥중학교648m경기 상위 28%
한빛누리중학교1.9km경기 상위 85%
신흥고등학교636m경기 상위 11%
한빛누리고등학교1.8km경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 생활편의시설 부족하지만 조용하고 살기 좋아요

    아침의창 · 2023.02

자주 묻는 질문

동두천신창비바패밀리1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동두천신창비바패밀리1단지 34평 매매 최근 실거래가는 1억 6,600만(2026.10.14 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(6층)입니다.
동두천신창비바패밀리1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
동두천신창비바패밀리1단지 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bcNxC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동두천신창비바패밀리1단지 34평 보유세는 얼마인가요?
동두천신창비바패밀리1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,007만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동두천신창비바패밀리1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동두천신창비바패밀리1단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(동두천시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동두천신창비바패밀리1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.
동두천신창비바패밀리1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동두천신창비바패밀리1단지는 동두천동에 위치한 409세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
동두천신창비바패밀리1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동보초등학교, 한빛누리중학교, 한빛누리고등학교가 있습니다.
동두천신창비바패밀리1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리틀하늘숲어린이집 (33m), 동보초등학교 (312m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쏘리조카페 동두천점 (74m), 소요파출소 (328m)이 있습니다. 교통 시설로는 동두천역 (93m), 동두천역 (105m)이 있습니다.

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