세교서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 29평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3억입니다.

세교서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 필봉초등학교, 매홀중학교, 세마고등학교가 있습니다.

세교서희스타힐스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 7500만원 입찰일 2026-11-06T00:00:00+00:00.

금암동 세교서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세교서희스타힐스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역 하나 포기하고 나머지 전부를 챙김

오를 이유 3

1행정·학교·공원이 담장 밖에

우체국과 소방서, 행정복지센터가 도보 5분. 초·중·고와 고인돌 공원까지 한 블록에 정리됨.

관공서 도보 5분초·중·고 모두 도보권

233평이 끌고 가는 거래 체력

33평 최고 4.95억, 2026년 16건이 손바뀜. 412세대 소단지 치고 유동성이 두터움.

33평 최고 4.95억33평 2026년 16건

3세교 개발축 한복판

오산세교2지구 택지개발이 666m 거리. 리치고 투자점수 90.9로 상위권 평가를 받음.

세교2지구 택지 666m리치고 투자점수 90.9

단지가 크지 않아도 장점이 많은 곳

남은 숙제 3

1철도 등급이 아직 미정

집값을 움직일 다음 이벤트

분양전환 완료

단지 리뉴얼·단지명 변경

세교3지구 조성

분당선 세교 연장

GTX-C 오산 연장

지금 여기 · 단지 리뉴얼·단지명 변경 · 2022

다음 이벤트 · 세교3지구 조성3만 3천 호 배후가 채워지면 생활권 수요 기반이 두꺼워지고 자족 기능이 함께 들어옴.

행정·학군 블록에 철도까지 얹힌 세교1지구

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
3억 7500만원~
입찰일 29일 남음
자세히

세금계산기

세교서희스타힐스 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
필봉초
경기 상위 68%
6분 / 0.3km
B
매홀중
경기 상위 54%
1.7km
S
세마고
경기 상위 3%
서울대 18
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

18명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
세교고등학교	S 상위 21%	0.2km
필봉초등학교	B 상위 68%	6분 / 0.3km
문시중학교	C 상위 85%	0.5km
세마중학교	B 상위 58%	1.1km
세마고등학교 서울대 18	S 상위 3%	1.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

중앙하이츠아셈IT타워
591m
A
도시

오산세교2지구 택지개발
665m
B
공사

경기도 오산시 수청동 608-4 오피스텔 신축공사
896m
B
공사

THE AVENUE PARK
957m

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

60점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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세교서희스타힐스 한눈에 보기

세교서희스타힐스는 금암동에 위치한 412세대 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.

세교서희스타힐스 29평 매매 최근 실거래가는 3억 4,200만(2026.10.07 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(5층)입니다.

세교서희스타힐스 29평(전용 74.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~16층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세교서희스타힐스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,781만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우리작은도서관 (41m), 그네신피아노교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 금암제2공원.12단지 (48m), 필봉초교.신장1동주민센터.세교고 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오산소방서 (127m), 메가MGC커피 오산세교고점 (128m)이 있습니다.

세교서희스타힐스 단지 정보

세대수: 412세대
입주: 2011.04 (16년차)
층수: 12~18층
용적률: 188%
건폐율: 21%
주차: 448대 (세대당 1.08대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)서희건설 외1
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 2,365만	2억 7,277만
33평	3억 6,105만	3억 222만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	9층	3억 4,200만
2025.12.07	1203동	4층	3억 1,500만
2025.11.19	1205동	12층	3억 2,500만
2025.10.14	1208동	11층	3억 2,200만
2025.07.15	1203동	15층	3억 2,500만
2025.06.14	1205동	8층	3억 2,500만
2025.05.03	1208동	8층	3억 2,150만
2024.11.06	1203동	12층	3억 1,700만
2024.09.30	1208동	16층	3억 5,200만
2024.08.07	1203동	14층	3억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 3건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 4,900만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1204동
선호 층 14~16층
향 남동향 4개 동 · 남향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1201동	18층 · 72세대	남서향	26.07.01 33평 4층 3억 5,700만
1202동	18층 · 72세대	남동향	26.04.11 33평 12층 3억 3,500만
1203동	18층 · 36세대	남향	26.04.24 33평 6층 3억 7,000만
1204동로열	12층 · 48세대	남동향	26.07.01 33평 6층 3억 6,300만
1205동	17층 · 34세대	남향	25.11.19 29평 12층 3억 2,500만
1206동	14층 · 56세대	남동향	25.04.10 33평 12층 3억 7,500만
1207동	16층 · 62세대	남동향	26.06.15 33평 9층 3억 7,200만
1208동	16층 · 32세대	남향	26.09.29 33평 2층 3억 4,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
필봉초등학교	305m	경기 상위 68%
문시중학교	496m	경기 상위 85%
세마중학교	1.1km	경기 상위 58%
세교고등학교	218m	경기 상위 21%
세마고등학교	1.2km	경기 상위 3% · 서울대 등록 18명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

상권 학원가 초코아로 다 가까워 좋아요
10049 · 2023.06

자주 묻는 질문

세교서희스타힐스 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세교서희스타힐스 29평 매매 최근 실거래가는 3억 4,200만(2026.10.07 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(5층)입니다.
세교서희스타힐스 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 세교서희스타힐스 29평(전용 74.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~16층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세교서희스타힐스 29평 보유세는 얼마인가요?: 세교서희스타힐스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,781만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세교서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 29평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3억입니다.
세교서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세교서희스타힐스는 금암동에 위치한 412세대 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.
세교서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 필봉초등학교, 매홀중학교, 세마고등학교가 있습니다.
세교서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우리작은도서관 (41m), 그네신피아노교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 금암제2공원.12단지 (48m), 필봉초교.신장1동주민센터.세교고 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오산소방서 (127m), 메가MGC커피 오산세교고점 (128m)이 있습니다.
세교서희스타힐스에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 7500만원 입찰일 2026-11-06T00:00:00+00:00.

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